为我们地产人诉苦！今天万科以406024万元总价竞得土地，楼面价28673.81元/平方米，溢价率29.7%，自持3%，销售限价38000元/平方米（含装修4000元）。这个项目利润率堪忧，连3%都没的。那不赚钱为什么还要拿地？因为没项目做，团队就散了，银行贷款没法续了，首先是活下去！$万科A(SZ000002)$