车位30万一个、精装成本1200，这两块儿应该可以增加几个点利润。

这叫啥生意哦。

市场资金是聪明的，买地要竞价，卖房子要限价，这TM还怎么弄，还有比这更差的生意麽

装修4000实际不超过2500，可怜老百姓了，这今年房子质量堪忧

我来告诉大家，这叫什么生意。这叫“中国特色火电式生意”，中国火电的成本燃料端就是竞价，销售端不给涨电价。现在地产的懂火电的苦了吧。

车位30万一个、精装成本1200，这两块儿应该可以增加几个点利润。

这叫啥生意哦。

市场资金是聪明的，买地要竞价，卖房子要限价，这TM还怎么弄，还有比这更差的生意麽

装修4000实际不超过2500，可怜老百姓了，这今年房子质量堪忧

我来告诉大家，这叫什么生意。这叫“中国特色火电式生意”，中国火电的成本燃料端就是竞价，销售端不给涨电价。现在地产的懂火电的苦了吧。

放心，没有贴肉的厨子，只是你不懂

所以，最后，谁的综合成本低，谁就能做，而资金成本是大头。
所以，现阶段的地产股只有两个衡量标准，一是资金成本，二是规模。
TOP30往后的房企不要看了，TOP30里资金成本高的也不用看了。

雪球里都是有钱人，装修动不动几千一平。那是你的装修，房地产公司的装修和你的一样吗？都和你的一样，还上什么规模，谈什么议价能力。你知不知道单独请个师傅和师傅在公司上班一天的工钱都不一样？说实话，地产公司精装房能给你弄到一千一平都已经是良心商家了。

你放心 低于8%的利润率 万科不会做的 $万科A(SZ000002)$

这个价格马马虎虎，4000元装修，1500元可以搞定。总共算下来10个点利润。