回复@首席反指: 持续到地产回暖的时候就行//@首席反指:回复@曼巴投资:$雅生活服务(03319)$ $碧桂园服务(06098)$ 今年找了很多地产人打听了一下他们对于物业的看法，在我看来关键的信息有两个，第一是经营的实际利润率远比报表上体现的要高.至少他们经手的项目报表上体现的利润率为10%，但是实际上这已经是层层被盘剥之后的利润了，如果要扣成本，这个利润率远比这个数字要高。
第二个是有很多地产公司的成本确实目前是物业公司来承担的.有很多地产高管的工资都是由物业公司来支付的.
所以实际的情况大概率是物业的常规经营利润率按10%来测算没啥问题。但是像雅生活这种业绩突然变脸大概率是承担了很多母公司的成本.以后挪用会不会更剧烈，要持续到什么时候，目前都没有答案。