以前冯仑说学习万科好榜样，现在不能学了。
滨江，是一家18-19年跑不赢快周转、花式拿地的地产公司，是一家长期优秀的地产公司。
地产比银行难多了，银行那么多公司，大差不差，暴雷的不那么多，也同质化严重，地产确实天壤之别，当然要5-10年才能看出来。
滨江近30年，保持定力，杭州一哥，只做浙江。在杭州，绿城转为央企，也干不过滨江，更不用说招保万金或招保中华，不管是拿地还是销售。
滨江以前也是国企，后来改制戚老板实际控制。
23年融资成本4.2，还有很多额度没用。
从来没有一个行业像地产暴雷这么多，影响这么深远，包括泰禾恒大碧桂园融创奥园，阳光城中南蓝光，万科也算吧，还有央企华侨城金茂，阳光城就有项目滨江接手，所以国企央企并不是不能暴雷。
为什么那么多公司都暴雷？滨江有未来暴雷的迹象吗？未来没人保证。
我们可以看业绩趋势，盈亏，负债率，还有分红，就可以很早看出来。然后没有长期优秀，也没有长期不暴雷，只是期限长短，哪怕是滨江、招商、保利，还要跟踪研究，不行赶紧走。
好多人还对万科恋恋不忘，万科和滨江一比，连渣都算不上嘛，历史大牛，只是误导人而已，当然未来若干年后的滨江，是否比现在万科更不堪呢？谁知道