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回复@kb罗宾: 嗯,去年开始高层不断对房地产政策发力,希望今年能稳住局面。只要是优秀的企业都在行业有前瞻性,不论是否央国企,其实以前地产行业很多操作都是参考万科模式,你应该也有了解。万科是一个行业里的民营龙头,我之前赌康美,赌对了,这次赌万科。关于房地产行业,要是现在还看空就没必要了,我们不可能走日本的老路,那是因为日元疯狂贬值与土地贬值,我们的体制是不可能发生的。//@kb罗宾:回复@amdfans2046:收购烂尾楼做保障房已经进行中 还有一个就是太仓模式 收购老破小作为廉租房 发房票去购买新房 以后住开业务全国性萎缩是定居 中低收入靠人才房保障房廉租房 商品房属于改善型和豪宅为主 别墅审批也准备放开了 这周要去广州看看保利燕语堂样板 实用率超100% 目前5字头 项目位于海珠区江燕路板块 这几年来第一次看到品质满意的项目。央企还是意识转型先人一步。
引用:
2024-04-20 07:46
万科A,最近很多老铁都割了。我是31买的,16割的。这一单大约10%的仓位,亏了总资金的5%。教训很深刻。
万科最大的隐患就是债务清偿问题,这个是大家都看到的。但是,大家都看到的风险,市场定价已经给出了风险补偿,不算太大的风险。那么,看不到的风险是什么?这个是我等小散不得而知的信息...

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你把万科股价走势等同于房地产行业走势可能错的 以后只有央企才能代表行业走势 万科就算挺好这轮也变成二流企业 没机会比肩四大央企了