$新城控股(SH601155)$ 新城控股前面2波复权价都到40，甚至21年到50，房地产板块15年-16年虽说也是救市起来的，不同的是当时经济处于高潮，消费、外贸都强，房地产行业不怕摔，现在背景有很大不同，对新城来说隐忧的方面是以后双轮驱动模式很难玩了，住宅地产开发很难再给商业综合体建设输血了，可能吾悦的重资产扩张要划上句号了。新城好的方面来说，在手已经有200座（开业+在建）吾悦了，比几年前资产更厚了，账面净资产增加、负债、负债利率降低，商业收入逐年增加，而且吾悦品牌已经很有号召力了，以轻资产管理模式吾悦广场的数量也增加了，这些比较起来新城的价值是增加的吗？该不该重新值回40-50元？