03-07 23:15
融创的情况比碧桂园好一点,融创虽然当时高价拿了很多地,但毕竟大多数还是在一二线,所以相对会好卖一点。不过你看融创盘子这么大,现在就这个销售规模,土储还有一亿多平米,卖的这些项目的现金流覆盖不了利息啊,就算能覆盖利息,房价再跌,减值到最后鬼晓得最后能剩多少家底?说难听点,他们都是十倍杠杆,房价跌30%所有资产全部抹零!
对比保利来看,同比都有很大的下滑,2月是春节,没有可比性,但是对比保利来看确实下滑非常严重,在3~7月预计同比也会下滑严重,8月以后相对来说可能会好很多,如果按2月这样的销售额来看,基...
融创的情况比碧桂园好一点,融创虽然当时高价拿了很多地,但毕竟大多数还是在一二线,所以相对会好卖一点。不过你看融创盘子这么大,现在就这个销售规模,土储还有一亿多平米,卖的这些项目的现金流覆盖不了利息啊,就算能覆盖利息,房价再跌,减值到最后鬼晓得最后能剩多少家底?说难听点,他们都是十倍杠杆,房价跌30%所有资产全部抹零!