公司销售2000亿，成本1900亿。本来毛利100亿。公司怕以后日子不好过，预提70亿，毛利剩30亿，再交10亿的税。最后利润20亿。
我的理解就是这样。

存货减值后再卖房，这时候的销售金额是减值后的成本计算的金额吧，销售回款还能不能覆盖原来的建设成本呢，交付结转的时候，如果价格起不来，减值是不是就实实在在的减了？其实港股的商业地产估值不高呀，把新城估值比照提升到3倍的水平，来应对A股狂热时的估值怕差不多了，这样看新城有多少倍空间？

那新城的销售收入上反映的毛利率，是不是体现公司实际投入成本后的真实毛利，减值只是体现谨慎性的一个意思？比如存货2000亿，减值了100亿，净值1900亿，后面销售收入扣出成本计算毛利的时候，主营成本是在2000亿还是1900亿中取数计算？