现在的购房主力是95上下的，你要等二胎潮，至少10年起步，十年后的经济环境和政策，比如房地产税，比如中国的经济转型是否成功，人均收入变化，老龄化程度，社会保障强度，你能预测出来吗？预测不了这些，就预测不了房价。如果让我预测，10年后，中国大概还有14亿人，每天吃喝拉撒是相对稳定的，收入水平即使不上升，也不会下降，因为经济停滞和缓慢增长的情况比较常见，因为没见过有经济水平持续下降的国家，所以日常消费相对稳定，比如卫生纸，米面，食用油这些的需求肯定比较稳