这个业绩看着还不错，收入和利润还是增加的，毛利率和净利润也都OK，而且净利率还提高了一个点，股价看起来倒是要破产了。资产方面非常干净，没有什么资产和负债，账上都是现金。唯一的瑕疵可能是给大股东保利地产30亿的押金，个人认为这个问题不大。
现在合同管理面积比在管面积大很多，这块可以保障未来的营收和利润增速，而且保利地产没有收缩有业务还在不断拿地，未来可以提供的项目还有不少。另外，现在新项目的物业管理费普遍提高了，上海目前的新房物业费都在7元的水平，高得有10元，比报表的平均水平2元高不少。为啥就没人看好呢？
另外公共物业这块增速也非常快，公司主要拓展景区、学校、轨道交通，这些应该是躺着赚钱得项目。许多景区也就雇两个扫地就完事了，干的好不好也没人关心，毕竟项目的采购方景区领导又不天天逛景区，而景区的消费者游客又不能去找物业说服务水平不合格，所以这种项目就是送钱，因为项目业绩考核标准不明确，约等于没有。考虑到保利得央企身份去争取这种项目应该有不少的优势。
希望公司能够提高派息率吧，这么多钱躺账上肯定有人惦记。