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关于富森美有几个问题请教一下：
1.将来人口和房子销量下滑的话，会不会造成富森美的收入下滑？
2.我看大家都说富森美的竞争优势是早早地占据了好地段，那有没有可能过些年这好地段变得不再好了？毕竟我观察有些城市的区域格局也会变化的，甚至有的市中心过几年都换地方了，原来人多的地方变得不再人多。
3.土地使用权到期了之后，需不需要再花大价钱续上？
4.如果成都的家居建材市场多开一些，会不会抢走富森美的生意？
$富森美(SZ002818)$

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阿拉丁0104
05-08 10:20

位置在中轴线上，很难复制，城市拓展，中轴位置也很难撼动。如你所说，人口走下坡路，城市的拓展速度不会像以前那样疯狂了，同时，正因为地产有下行预期，所以不太可能再有大玩家投资增加新卖场，竞争格局大概率保持稳定。退一步说，即便对手新开，也没有办法跟自持物业竞争。这股基本面我觉得没有任何问题，但是风险点有两个，1 大股东无法抑制的炒股冲动，乱投资导致大额亏损，2 不再慷慨分红了。$富森美(SZ002818)$

空地上的奶牛
05-02 17:10

你说的几种可能性都存在，所以这个股才是股息7点几，如果确定性非常高，那估值就不是现在这个情况了