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$房地产开发(BK0053)$- 2024年05月17日，《中国房地产史上最浓墨重彩的一天》这天上午，全国切实做好保交房工作视频会议在北京召开，国务院副总理何立峰在会议上强调，要认真学习领会重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。网页链接
------随后，中国人民银行发布调整个人住房贷款最低首付款比例，以及商业性个人住房贷款利率政策的通知：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。商业性个人住房贷款利率方面，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
-------当天下午，国务院新闻办举行政策例行吹风会，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行和国家金融监督管理总局负责人将对房地产最新政策部署作出解释。介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。
------央行率先行动！楼市进入重大历史时刻！重磅政策将应出尽出。网页链接
$房地产开发(BK0053)$-据报道。央行今日发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。多位分析师向记者表示，此次首付比例政策属于按揭贷款历史上最宽松的首付政策，降低幅度刷新历史纪录，首套和二套房首付比例均是历史最低。中原地产首席分析师张大伟认为，未来北京等城市将大幅度降低首付比例和房贷利率。网页链接
$房地产开发(BK0053)$-《绝对救市！最高级会议再提存量房产》2024年04月30日，中央ZZJ召开会议，会议分析研究当前经济形势和经济工作。其中，会议继续将房地产放在防风险的角度上看待，提出要持续防范化解重点领域风险。此外，会议还指出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。业内专家表示，存量房产消化是核心点。将二手房去库存和新房销售对接起来是稳定市场、稳定行业体量的关键。
------会议还指出，实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。要灵活运用利率和存款准备金率等政策工具，降低社会综合融资成本。业内专家认为，超长债发行有望适度靠前，推动专项债资金使用。货币政策将在保持稳健的基础上更加灵活适度、精准有力。虽然降准降息均有可能，但降息空间受掣肘，降准则需配合政府债券发行时点适时推动。网页链接
$栖霞建设(SH600533)$ -南京房价一夜跳涨220万，最高涨40%，有网友个人对房价的判断是，”现在才相当于15年股灾的时候从5000多点将跌到4000点的时候，因为各种因素来个小反弹，一波人进去再继续往下。“这是低估了中国式国家力量！网页链接
$房地产开发(BK0053)$--《中国房地产转型，应该向新加坡学习》随着“14号文”的出台，新一轮房改框架浮出水面，保障性住房成为本轮房改的核心内容，将成为房地产转型发展的新模式。“短期看保障房会对商品房产生一定的挤压，但影响不大；长期而言，将优化住房结构，为无力购买但仍有需求的人提供解决方案。”魏晨阳表示。在保障房建设中，魏晨阳提出“公募REITs为存量资产盘活提供新思路”、“超七成金融机构关注保障房和长租公寓投资”等观点，引发广泛传播。网页链接
$房地产开发(BK0053)$--住房和城乡建设部副部长董建国5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，进一步发挥房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，城市政府推动符合“白名单”条件的项目应进尽进，商业银行对合规“白名单”项目应贷尽贷，满足在建项目合理融资需求。
$房地产开发(BK0053)$-国务院新闻办公室定于2024年5月17日（星期五）下午4时举行国务院政策例行吹风会，请住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况，并答记者问。