05-12 11:29
我也极度不看好,我的房子还没卖掉
累计来看,前4个月新房成交187万平方米,同比下降59%。
这么大的新房供应量,但是销售同比腰斩,而杭州的二手房更是天量供应,说实话也极度不看好杭州未来几年的房价。。。
供给端:杭州从16年到23年卖地都很猛,而地产开发平均周期是三到四年,也就是说一直到26年,杭州都有大量一手房供应。
而杭州二手房限卖五年,21年一手房成交近20万套,历史成交量巅峰,所以26年杭州会有巨大的二手房供应。
需求端:杭州代表民企阿里系,这几年备受打击,股价下跌,公司裁...