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回复@北小九: 别去信所谓的这种数据 也别拿我们的情况去硬套其他国家的情况 按照自己真实的感受来理解 现在国内到底有多少存量的房子没有卖出去 这个数据谁敢报出来//@北小九:回复@北小九:08年次贷危机过后,在2011年底,全美的平均房价相比最高点时下跌了 23%,胡祖六最近在财新演讲时,提到的数据是:中国现在房价由高点下跌了15%—20%。房地美在2005 年的新增业务截至 2013 年的累计违约率达到了 7%,2006 年新增业务累计违约了达到 11.5%,2007 年的新增业务累计违约率更是高达 13%。
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2023-11-28 10:55
1、简单解释下房利美的运营模式:房利美以相对较低的利息借入资金,然后用它们买入固定利率的房贷抵押合约长期持有,从中赚取差价。用一句话概括就是“短借长投”。
这种运作策略在利率下降的时候效果较好。房利美在那一段时间获利甚丰,因为资金的借入成本正在下降,而从利率固定的抵押合约投...