回复@非典型伪价值投机: 房价涨100倍？那就一线城市一平米500W，一套老破小5个亿。怕不是脑子被驴踢了吧//@非典型伪价值投机:回复@幂元多资产:1，中国人均房子有多过剩，也改变不了一二线整体缺房子的事实，改变不了全国整体缺好房子的事实。一二线和人口持续流出的城市，房地产市场几乎就是两回事。
2，房地产的问题，关键在于，中美之间7倍的人均收入差距如何拉进？如果是德国，以汇率提升方式接近美国的人均收入，那房价只会稳中有升。如果像是韩国模式，房价还得涨100倍以上。
3，另一个问题，中美之间2倍多的家庭净资产差距如何拉平（美159万亿美元、600-700万亿人民币），这对楼市不算好消息，因为美国人房产占净资产40%左右，中国高达60%。股票则完全相反，美国占比30%，中国才2%。