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$万科A(SZ000002)$ 冷静思考一下,万科这家公司的核心竞争力是什么?相比其他的房地产开发企业,万科有什么绝对优势?房子大家都能造,设计也可以互相借鉴,是万科的品牌号召力更强?是万科的资源整合能力更厉害?还是万科的管理效率更高,成本更低?似乎没有看到万科可以,而别人不可以的绝对竞争优势。本来万科的财务稳健是竞争优势,现在也没有了,那么,买入万科的理由是什么?是相信万科能够活下去?相信万科经过这次危机后能够瘦身健体,剥离物流、养猪、冰雪等非主营业务,专注于房产开发、物业管理、长租公寓,成为一家稳健经营的房地产运营公司?那么,万科的成长性又在哪里?若干年后每年是否会有100亿左右的利润水平?有的话,现在的价格就是值得的。

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之前万科的竞争力是管理层经营保守,管理有方,物业服务好,房屋品质好。早早就注意风险,早早就提出活下去。现在真的是想方设法活下去。 万科房子确实还是品质不错的。现在是经营问题。印证了巴菲特的话,在行业向下的时候,管理层也没办法扭转局势。企业就是池塘里的鸭子,水位不抬高,没几个能飞起来。

04-19 10:18

房地产行业本来差异化就小,比如几家头部企业70分,万科75分,就是多方面稍微好一点点而已。

04-20 06:44

据说他的物业最好?品牌号召力多少有一点吧。一直能活下来不是大大的优势吗?

04-19 18:48

几轮危机能活下来就不是一般的公司

过去核心竞争力是人力,房地产的黄埔军校,现在校长换了,骨干没人了,最多就是个平庸的公司。