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回复@超级界王拳: 我突然想到前段时间他们有人算出新城每个月销售稳在40亿元就可以覆盖利息支出、建安费等等(年底会降到更低),然后现在又想到新城财报里在建面积包不包含其他合作者的在建面积,如果包括是不是建安费用里面也需要合作者分担他们应付的费用(这样就符合他们的计算),如果不包括那他们计算的40亿可以覆盖利息、建安费那岂不是压力很大甚至不够?毕竟这每个月40亿的销售额里面只有7成才真正是我们的钱,而他们计算建安费是根据报表里的在建面积来估算的。//@超级界王拳:回复@神de旋律:一般就是7成
引用:
2024-05-17 15:14
$新城控股(SH601155)$ 更新一下净值,今天没动,账户净资产87217,场外负债34224,归母净资产52993,净收益44993,收益率562%。本来是一年目标,没想到不到一个月就达成了[大笑]
不过今天我遭到了重大削弱,早晨正送外卖呢,一看账户保证金负了两万,仔细一看我的券商把新城折算率降低到40%...