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明年开始，房价将暴涨！
直接说理由：
1.房价自高点以来已普跌20-50%，如果将同样的跌幅补回来，其涨幅将更大；
2. 按目前的新开发及房企融资情况，自2025年起，新房供应将出现供不应求的失衡局面，比如万科，现在已几乎丧失了大规模新开发能力；
3.随着房地产限制性政策的逐步取消，将通过量变到质变的方式改变购房人的心理预期，囤积的购房需求将快速冲入市场；
4.之前流出去的资金，将有很大一部分重新回来这个市场，成为需求的重要推动力；
5.“5%左右”的GDP增长，终将传导到居民收入和物价水平的提升，成为房价上涨的根本保障。
最近房地产股票的大涨，是对净资产折价的回应，还不是对房企经营基本面拐点的响应，所以，其股价的上涨将是一个持续的反复向上过程。
他有没有说，建筑工人8000万人（平均年龄45岁）要快速退休了？房地产公司100家倒99家？融资能力被打费？新房库存670万套左右，你不会觉得这能满足16岁以下2.4亿人的需求吧？你不会觉的真的每家都有房了吧？如果去除农村2.4-2.6亿套（栋），乡镇4600万栋（套），再去掉办公楼、商业营业用房、工厂用地，商品房还有多少套？也就是说去掉农村和乡镇的住房，人均面积就要少一半多。
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万科一季报亏损，进一步压实了我的判断！
1.万科基本上退出了中长期内新房供给的主力队伍。万科当前的核心是自救，重塑资产负债表，保信用。
2.万科之外将有更多的房开企业面临亏损和信用重建过程，未来的新房供给能力逐渐丧失；
3.不要拿日本比，我们用4-5年走完日本10-20年的调整。
综上，再次预判，明年开始，新房将供不应求。供给快速减少，但需求却在企稳、增加！
可以去学习一下黄奇帆讲房地产的内容，你🈶批驳的理由和数据技撑吗？一点宏观判断能力都没有，拉黑！
除了豪宅，普通人的薪水能支持房价上涨？
城投天天发愁保交楼的房子怎么办呢
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嘴巴都是骗人的，买单才是真实的，你把购房合同一晒，没人怀疑你，只有佩服你。
不是蠢就是坏