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回复@放牛的白马王子: 利息费用化的原因是否因为两点:1.部分开发贷利息由于停工超过3个月而无法满足资本化条件,按费用计;2.随着开发贷不断减少,经营贷或者吾悦背的利息都按费用算了。//@放牛的白马王子:回复@超级界王拳:财务费用资本化减少,不是刻意的。
引用:
2024-04-29 18:20
一季报就这么点,没啥好分析的,读完一圈花不了几分钟,好的坏的都说一下:
隐忧:
1.结算毛利率下降:租金收入按照30亿,毛利70%,成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿,成本=108.1亿-9亿=99.1亿,推测毛利=14.4亿,推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%,下降了1...