2022-01-31 09:56
杞人忧天!只要三条线全变绿,新城立刻可以低利率融资!!!这是明牌!
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杞人忧天!只要三条线全变绿,新城立刻可以低利率融资!!!这是明牌!
抛砖引玉了,谢谢指教~目前新城商票但是到期付的没有债务违约,而且大股东配股+股权质押获得了一定的现金(好的方面是大股东救新城很积极,坏的方面是新城现金流确实很紧张)~
现在新城能否长期生存主要还是看政策是否会在上半年甚至一季度放松(假如延续目前销售和拿地,zf大概率顶不住),降低房贷利率+降低首付比例都很有可能~
即使短期新城活下来了,但是老王出事和21年下半年延续至22年的低利率或者亏损去化,对新城未来影响还是很大的——肯定会影响新城住开的规模,从而影响吾悦重资本建设速度。个人觉得未来新城去杠杆缩小规模应该是大概率发生的~
客观
基本同意。有两点,一新城靠内生现金流支持不了半年,二新城已无违约风险,在新城倒下之前,经营环境会改变,公司也是在等这一天。
公开市场0融资,没有任何一个房地产企业能撑过上半年
比较理性客观
恒大债务展期也就一年时间,等待经营环境改善,如果改善不了,那就对不起了!对许来说,或许只是一个人的财富,可是,对社会来说,可能就是千百万家庭财富灰飞烟灭!
行业难,如果分部看问题不大,成长性来自于在建吾悦数量还足够多,再加上轻资产增速,如果整体看加上住开就不一定行了
唱空的人没有仓位的,不存在看空做多的情况,仓位决定立场!
说了这么多意味着你在今年上半年会卖掉新城,也有可能你早卖了