你这篇没黑到点子上，今年新城住开少赚很多钱这是不争的事实，上两个月均价卖8000多的时候就可以预料到了，那两个月是纯亏损，还好只有两个月，随后单价反弹。否则不要说少赚了，搞不好全年还要亏。 我还可以负责任的说，不只是今年销售不佳，今年上半年拿的地，明年卖大概率也是不好看的。乐观则可以保本出，悲观一点看还要被套。但为什么我说没黑到点子上？因为业绩没增长，甚至下滑，已经是预期内的东西了。否则一年赚150亿的公司，业绩不下滑还有增长，市场定价可能600亿吗？那市场不是傻了？ 要怎么才算黑到点子上？要我说，不是一时得失，不是半年一年的销售单价，是zf不出手护盘地价和房价，这样大部分房企都归零，新城当然也归零。这才是黑到点子上。否则做生意，有时能赚小200亿，有时小赚几十亿，有时又回到赚一百多亿，按未来现金流折现的观点看公司，这样的公司600亿买怎么都不会吃大亏对吧？命门还是地价和房价，看护不护盘，而不是哪年多赚了点少赚了点，这是我个人的理解哈。$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$