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这块上海的地如果用人民币贷款开发,回报率还可以。太古最大的资产是香港的写字楼,这部分香港的资产未来几年承压更大,估值的锚(无风险利率)改变了。
引用:
2023-11-13 13:31
$太古地产(01972)$ 最近前滩的新盘遇冷,算是难得一见了。均价13.2w确实也吓人,是为了涨价去库存?
印象中,这个盘太古也有权益的。希望太古别在前滩投资太多啊,这里热度真是越来越低了,上海男篮也搬离前滩了$恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$ 长期看重点投资核心城市核心地区,风险...

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太古坊的写字楼租金已经连跌两年,反应在估值上了。后续还有新项目要上,如果放低点姿态先保证接近满租,也挺好的

2023-11-14 11:14

太古有做写字楼置换,太古坊吸引很多中环租户过去,金钟太古广场出租率不会有问题,无非是租金单价下来一些