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只能说新城这个年报符合预期，没有暴雷，希望发债赶紧发出去，只拿利润更高的地，先把存货多清掉一些，然后多还负债，净负债率已经低于50%了，其实表面看已经很安全了。（如果没有大量表外负债的情况下）$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
引用：
2022-03-30 22:23
新城的年报总体情况：营收1682亿，同比+15.64%，归母净利润125.98亿，同比-17.42%，扣非102.45亿，同比-21.53亿，EPS5.59，同比-17.7%，不进行分红，作为对资本市场的对冲，用1亿-2亿进行回购并注销作为补偿。
一个一个来：
首先是业绩怎么样？
毛利率：
今年的年报把住开和商开合...