土地的招拍挂大概是02年之后的事了,我觉得还是很有类比性的。
就拿前边那个例子来聊吧。
现在按新规拍卖的矿业权,假如7亿吨资源,按3.5亿吨可采,后边30年无烟煤均价怎么算也是高于1000元的,就当矿业权出让收益率以后都不提高,那刚拍出来的这个矿业权费用就不低于:
一次性缴纳的探矿权拍卖成交价140亿➕逐年收取的采矿权费用3.5*1000*2.4%=84亿➕140亿在30年内的利息,光是这个矿业权的成本就超过250亿了。
相比而言,华阳已经有的那两个新矿的矿业权费用不仅比他低,而且储量还是他的4倍以上。
140亿拍下来的这个民企,他肯定算过是有利可图的。
这个就类似招拍挂前后的情况了。
招拍挂前有一块地A,算过楼面地价3000,1万的房价就会有点利润了,那就拿地建楼了吧。
然后就实行招拍挂了,拍卖旁边一块类似的地B,一堆开发商来抢成了楼面地价1万,那这块地建房得卖2万的房价才能赚钱。
旁边出地王了,卖2万一平,那这时候A还会愿意卖1万吗?他肯定也会往2万上靠啊。。。
华阳股份主要从事煤炭生产、洗选加工、销售,电力生产、销售,热力生产、销售,太阳能发电业务,光伏设备及元器件、电池制造,飞轮储能技术及产品的研发、生产、销售、推广与服务,新能源技术推广服务,以及道路普通货物运输、设备租赁、施工机械配件等,主要利润其实就是卖煤炭,煤矿品种主要是无烟煤,...