Timeless__ 的讨论

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讲讲我粗浅的理解,假设我花10000块购置各类资产开了家店,每年无需资本投入可以产生1000块现金流,相当于PE=10,PB=1,ROE=10%,回报率也是10%。
这时在资本市场有这么一家公司,ROE也是10%,同时可以保证永续5%的增长(50%分红,50%再投资),第一年可以赚1000块,那么我愿意用多少倍PE去买?
按照DCF模型,不计算安全边际的话,V=F/r-g=1000/5%=20000块,也即20倍PE以下我就愿意买了。

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如果10倍买入的话,收益率只有10%(你这例子中10倍就是1.5万元买入,利润1500);如果要求收益率是15%,则只能6.7倍P/E买入才行(也就是1万买入)。

DCF中最重要的变量之一是折现率,你取5%是2万,取10%是1万,取15%就只有0.67万了,也就是原贴说的6.6倍PE.

姜总这个6.6PE确实没有看明白,我理解如果ROE长期维持稳定,买入的合理PB=ROE/预期收益率。但这个理论上的公式,在实际中可能不具备可操作性,现实也并不是如假设一样。

如果ROE保持不变,意味着利润的增长和净资产的增长是同步的,也就是说虽然利润额增长了,但你的收益率还是10%,没有增长。其实这个例子说的是,如果利润的增长是以不断将所得利润全部投入为基础取得的,收益率并没有随着利润增长而增长。换一种情况,如果利润的增长不需要增加投入,把利润可以分给股东,则ROE是可以增长的,那么收益率也是可以增长的,这是比前一种更好的生意模式。

是的,只是一种思维方式,带具体数字进去就一定算出的是“精确的错误”

有5%的增速,如果不考虑增速就是10%的收益

原帖中ROE是15%,1万的净资产那意味着利润是1500元,15%的折现5%的永续增长,按DCF模型意味着10倍是合理估值。

dcf感觉很扯,把未来不确定性的未来全部折算到当下,然后呢买入者需要承担未来很多年的不确定性,而买入者获得的呢就是每年微薄的几个点的折现率,A股中能够承受这种估值法的估计没几只,现在这个位置估计茅台都受不住,可以说任何一只股票只要估值达到dcf计算出来的估值估计任何时候都可以卖,至少很长一段时间不会吃亏。因为这种算法一般在乐观时候大行其道,而且还假定这种乐观经营可以持续很多年

是的,每个人都有自己的分析框架。我理解姜总的意思是要买得便宜。也能理解你说得,如果eps长期有5%的复合增长,那么就可以接受10倍p/e买入,从而得到15%的收益率,这个时候roe未必是15%,可能越来越高,就像苹果的ROE高的离谱。

我认为你说得对