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#商业模式# #教训# //@王代新: 我看到的问题，一是本身毛利率低，同时人工成本端稳定上升；二是难以提价，同一个小区往往越做利润率越低；三是纰漏的收缴率数字水分比较大，本身毛利10%，净利率6%的生意，有6%的物业费收不上来就只是赚一堆应收款，赚不到钱。。。运营效率高的公司赚点辛苦钱，有品牌效应有部分提价能力的个别头部公司相对好做些。引用：
2024-03-27 09:45物业股出业绩后一个一个都现原形了，一个本身不是好生意的生意可以在短期内经过一系列包装和操作弄成一个好生意的样子，这样的过程可以持续两三年甚至更长时间，但是时间长了总会呈现其应有的面目，引用一句名言“如果你把尾巴称为腿,那么一只狗有几条腿呢?答案还是四条。。。。18年下半年开始的香...