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回复@欢实的蹦蹦跶: 都是年报、季报的数据啊//@欢实的蹦蹦跶:回复@海上777:这些数据是从哪里找到的，可以分享下出处吗？[献花花]
引用：
2023-09-22 01:40
1、目前各REITs的当前现金流分派率主要通过可供分配金额/当前基金市值计算，由于可供分配金额中，受到期初留存资金、预留未来支出资金等的影响，并不能完全准确反映资产在当期创造经营性现金流的能力，因此，有必要对可供分配金额进行调整，即理论可供分配金额=EBITDA - 利息 - 所得税，由此可以推...