二七一肆九

盘子太小了，今天换手率直接干到8%了，主力稍微一使劲直接就举牌了

回复@徐小猫yoyo: 1.增量的供给，容积率往低了走，房企在手的没开发的土地也随之放宽
2.存量的发债收储再出租，租金回报率打平发债利率，先期不多搞，先搞它一万个小目标试试水再说。
3.结合各地即将提报的发展规划，与市场对齐颗粒度，严守供给，确保价格稳定。//@徐小猫yoyo:回复@徐小猫...

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最多3个月吧，多一点耐心

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参照去年6月开会9月出政策的速度，我觉得这次最迟6月份就能出细则了

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回复@小杨哥哥哟: 是的，公司基本面和宏观更重要，从来没有谁的嘴能持续影响股价，10月那一波做空和现在唱多说不定是同一伙骗子//@小杨哥哥哟:回复@招保万金大股东:几个骗子就能让一个股完了，那做空岂不是太容易了？雇几个骗子去发帖就好了，其实我们在这里哔哔哔也好，骗子哔哔哔也好，根本就影...

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年内6块还是有希望的

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回复@不明真相的受众: 年内摸到6块我就知足//@不明真相的受众:回复@流水大罗卜:什么时候回到8块，我就改买生命人寿的保险。

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回复@郁亮迷弟: 这才是理性客观的分析讨论 [很赞] //@郁亮迷弟:回复@二七一肆九:金地万科本来就是央国企地产的守门员，但是金地相比万科的融资渠道又少很多，万科今年债务无忧，但是如果销售不回暖，明年会有些问题。金地今年的债务大概率不会违约，但是也要提前去做这个准备，另外，钱在手上如果确...

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回复@Y信仰的力量: 我也比较关注这个利率问题，另外也关注期限和抵押物等条款，劣质的债只会饮鸩止渴//@Y信仰的力量:回复@7X24快讯:$金地集团(SH600383)$ 只要利率不超过4.4,是利好吧。保险资金需要稳定利率收益，金地需要活下去。可信度高，易操作
“保债计划”全称为“保险公司债权投资计划...

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回复@郁亮迷弟: 兄台这个评论还是比较中肯的。只不过我比较关注如果真的是保债计划，利率和期限会如何安排，如果说金地改变了之前的原则，把资金成本搞大了，那就有点恒大化了//@郁亮迷弟:回复@二七一肆九:话是这样说，目前这个情况活下去才是最重要的，能有钱拿来用就很不错了。

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回复@春天的车站: 钱也分很多种，有的钱就是不适合用，公开债3年到期，就非常不适合眼下的金地，不然也不至于现在这么被动地还债；另一方面，地产现在都是一条船上，保利好不了也别指望金地或者什么其它公司能走出独立行情//@春天的车站:回复@二七一肆九:你把来钱了当成做空？你是不是把金地认成保...

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回复@春天的车站: 讨论归讨论，不要人身攻击//@春天的车站:回复@二七一肆九:你把来钱了当成做空？你是不是把金地认成保利了，你有脸盲症？

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短债变长债，这个应该会变成地产界未来的趋势了

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保债计划属于非标，现在万科的非标闹得沸沸扬扬，金地似乎没有理由去淌非标的浑水吧？这是假新闻吧？意图把金地跟万科绑到一块一起做空吗？

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风浪越大