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回复@Krosis: 现在所有的出发点都是等价格跌到位再买。有没人想过，所有人都这么想的话，到时就一定保证你想买就买的到？如果到时有10个人想买，市面上只有6套好房，然后那6套卖主发现有10组看房人想买，到最后1套业主都不愿便宜卖。现在都是买方市场逻辑，并不适用卖方市场。//@Krosis:回复@contactet:太贵了哥，谁都想住，没几个人买得起…[捂脸]你不能脱离价格看供需，我理解你想表达的是未来必定会有一些扭转市场风向的事件，就像恒指改变信仰的n连阳，但恒指这个局面是连跌四年之后才出现的，现在看房价收入比和租金收益率都没调整到位，如果现价再打个七八折我就觉得时间差不多了
引用：
2024-05-06 09:10
$龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$
#反弹还是反转？地产链还在飙升# #房地产大招！住房贷款政策再度调整#
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益...

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boboafa
05-15 09:45

自己经历一次就知道了，该出手时不出手，那就追涨买，可以的。

Krosis
05-15 09:46

你没懂我意思，好房也分等级，豪宅就算跌到位了也不是绝大多数人考虑的，实际上购买力和产品是两个阶梯之间互相拟合的关系，近几年是因为房价下降了，买方一股脑选择买更好的，所以出现了你说这种现象，但实际上还是买方市场，因为差一点的房子不是不存在了，而是买方阶段性看不上

Krosis
05-15 10:09

还有一点我不知道你有没有考虑过，就是现在市场上普遍的错误定价，比如好房限价，差房不降价，大幅度加剧了市场分化，现在很多取证库存根本就是无效的，因为定价太高了，甚至很多未取证库存也是因为做了就要亏本所以才没入市，这些盘现在买房的人看都不看一眼，都在集中力量冲定价相对合理的新盘，特别是摇号盘，也间接导致了现在销售数据低迷。但这些房子总会有要卖的一天，除非这些积压的库存有被解决的迹象，我是不会看好房市的。