现在看更有可能是前几年被透支了，把空置房的数量和二手房挂牌量打下来再说需求积压的事吧

周末的看房人也再次验证并不是需求的消失而是需求的积压。如果是需求的消失，那自然是无论什么政策都不会促使人们去看房了，没有了购房欲望为啥还要去看房呢？那为什么一出政策，看房人就变多了，有谁思考过这里面需求的本质呢？到底是不再买房了，还是等等再买呢？只要是后者，就不担心需求不会释放。而目前看空的大逻辑是建立在需求的消失萎缩而非需求的暂时积压。他们的逻辑只能解释成交的萎缩，但其实无法解释看房的增多。

买房需求这个东西和二手房挂牌量这个东西是很玄学的。房价跌的时候就没有需求，挂牌量激增。一旦房价开始上涨，马上需求就来了，挂牌的二手房也会突然消失。

乐了 “现在急着让需求起来，更多的其实是为防后面积压越久引发的反弹风险，因为越到后面库存也越少，供需缺口越大”