04-26 21:11
一季度GDP可以看出来,浙江省一季度增速6.1%,杭州一季度增速5.6%,金华一季度增速6.8%,谁在复苏谁在拖后腿一目了然
还是从23年年报和24年一季报一起说:
1、23年年报净利润下滑35%,其中四季度单季度扣非亏了3900万,今年滨江顺着行业计提了38亿存货减值以及5亿的坏账准备,直接减少了上市公司股东利润22亿,有这22亿,今年业绩是肯定维持增长的!
2、合同负债由去年底的1303亿增长到了今年的1431亿,在地产公司当中是少有的!这确实得益于公司不盲目扩张,只在浙江发展,省外只重点关注上海的战略!
3、融资利率从2022年的4.6%下降到2023年的4.2%,在民营企业当中是很低的!
4、24年计划竣工交付442.54万平,2023年竣工400万平,较2023年提升约10%,回看一季报结算营收同比增长36%,全年营收增长30%是大概率,看到滨江2023年的大额计提,2024年房价不大跌,净利润水平还是有稳得住的希望!
总的来说,滨江算是给房地产的改善带来了希望!
滨江集团:2023年年度报告 网页链接