$万科A(SZ000002)$ 很多人喜欢拿日本上世纪90年代的房地产泡沫类比今天国内的情况 拼命鼓吹国内地产要死 那是因为这些人要么根本没有深入地研究日本当年的房地产泡沫的严重性 所处的国际金融环境及泡沫破裂后的一系列错误应对 要么揣着明白装糊涂 目的无非是跟风蹭流量或者是刻意唱空 住宅天然自带金属属性 不仅仅是可以按揭 抵押 还因为住宅是可以出租产生实实在在的现金收入 是真正意义上的资产 而类似茅台酒的这种金融属性 才是因为投机产生的 与当年荷兰的郁金香并无实质区别
第一、日本房价已经新高;
第二、日本起初政策错误,后期有纠偏;
第三、日本救助措施不足,因为土地私有,只有降息一条路,我们办法多了去了;
第四、也正因为房地产的金融属性,绝对也必须而且有手段促进房价回升,这两年,全社会已经感受到房地产价格下跌导致流动性断流和信用收缩带来的痛苦。
一致性预期在顶底的时候一定是错的,如果你想在股市里面赚大钱,一定要和众人保持相反方向,当然仅仅是为了方向相反也不保证能赚到,反过来,与众人保持一致是肯定赚不到的。
衣食住行永远是人的首要需求与追求,只要人类存在,行业就不会消失。如果不是这样的环境,房地产公司我连看都不会看一眼,但是现在我认为是首选。
$万科A(SZ000002)$ 很多人喜欢拿日本上世纪90年代的房地产泡沫类比今天国内的情况 拼命鼓吹国内地产要死 那是因为这些人要么根本没有深入地研究日本当年的房地产泡沫的严重性 所处的国际金融环境及泡沫破裂后的一系列错误应对 要么揣着明白装糊涂 目的无非是跟风蹭流量或者是刻意唱空 住宅天然自带金属属性 不仅仅是可以按揭 抵押 还因为住宅是可以出租产生实实在在的现金收入 是真正意义上的资产 而类似茅台酒的这种金融属性 才是因为投机产生的 与当年荷兰的郁金香并无实质区别
我只知道高估的东西一旦失去原力,下来会非常快,非常惨,政策只能延缓下跌,无法转势,而且往往跌都要跌破合理估值,涨过头,跌过头是人性使然,没办法的,一如当下股市。
打掉房泡泡才能救经济
房地产在政策上是可以不看空的,但是实际上肯定不能看多。
总觉得我们可以无视经济规律,无视天道轮回。。那么老天爷就会教你做人!
$万科A(SZ000002)$ 很多人喜欢拿日本上世纪90年代的房地产泡沫类比今天国内的情况 拼命鼓吹国内地产要死 那是因为这些人要么根本没有深入地研究日本当年的房地产泡沫的严重性 所处的国际金融环境及泡沫破裂后的一系列错误应对 要么揣着明白装糊涂 目的无非是跟风蹭流量或者是刻意唱空 住宅天然自带金属属性 不仅仅是可以按揭 抵押 还因为住宅是可以出租产生实实在在的现金收入 是真正意义上的资产 而类似茅台酒的这种金融属性 才是因为投机产生的 与当年荷兰的郁金香并无实质区别
我也是这个逻辑,全仓地产股
我只知道高估的东西一旦失去原力,下来会非常快,非常惨,政策只能延缓下跌,无法转势,而且往往跌都要跌破合理估值,涨过头,跌过头是人性使然,没办法的,一如当下股市。
房地产已经快见底,但凡它垮了,大部分人跟着失业