回复@光合: 二手房和新房哪个竞争力强，成交量说明一切，这个是购房者用脚投票的结果。当然，我理解您说的原因，可能是同地段国企开发商开发的新房，尤其是现房准现房，和老破二手房的对比，那当然新房更有吸引力一些。但其实广州核心地段新房不多（哪有那么多没开发的土地）？站在地产股的角度，更有可能是番禺增城南沙新房期房（开发商所谓的一线土储多数在这些地方，不信你可以去看开发商财报）和天河越秀海珠荔湾黄埔的二手房的竞争。天河越秀海珠这些地方的二手房和新房数量占比至少是九比一的关系吧。//@光合:回复@人弃我取淘金者:关注楼主一段时间，很多论据有道理，我赞成。但“二手房竞争力比新房强”，至少在广州，我个人表示不敢苟同！