回复@哈喽2024: $希慎兴业(00014)$ 一是出租下行进行中，未看到企稳反转。二是利息支出增加。三是新项目开发支出。你這邊提出了三個問題，續個回覆一下，一是確定的，整個收租板塊也在向下，有一定的調整空間 但上年有~11%的零售出租面積因為裝修沒有出租，今年陸續開幕（包括希慎廣場地庫兩層、利園一/五期），希慎廣場地庫兩層已於上年12月開幕，利園一期之前走過，也有部分奢侈品店開幕了，例如LV，這部分聽說租金還有中單位數增長 但其實零售也不太樂觀，可能出租率要跌一點...
除了銅鑼灣利園區之外，上海利園，之前管理層說到有30 - 40%的出租面積正在跟租戶談判，預期出租率能持續上升，另外商場部分也在年內裝修好，要看看第一批商戶引進甚麼了（我個人覺得這蠻重要，看看希慎怎麼發揮自己的優勢），這個是回應第一點//@哈喽2024:回复@igotoschoolbybus:希慎负面较多。一是出租下行进行中，未看到企稳反转。二是利息支出增加。三是新项目开发支出。