白云飞92129

回复@b_ing: 你说的这种公司肯定要走人了//@b_ing:回复@汤诗语:有没可能老板们觉得反正几辈子都花不完的钱都赚到手了，退市了好呀，没监管了，爽的一批？

$法拉电子(SH600563)$ 分红年年高可以对标福耀玻璃了

回复@悠闲人生: 你也说了是捡漏捡漏就是小部分事件。我也没有完全否定啊你看看上下文吧//@悠闲人生:回复@白云飞92129:那你去的地方比我多。 [鼓鼓掌]
既然你去过这么多地方。四线城市租售比达到5%，并不罕见呀。为啥你会惊讶？
长沙这样的二三线城市，在今年二手房售价暴跌的情况下，捡漏...

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回复@悠闲人生: 就拿我老家来说房价6000 一套两室一厅的房子租出去800 你说这个租售比有5％么。你说的那些地方是极少数只能说明这个城市很富裕收入高房价还低//@悠闲人生:回复@白云飞92129:那你去的地方比我多。 [鼓鼓掌]
既然你去过这么多地方。四线城市租售比达到5%，并不罕见呀。为啥你...

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回复@悠闲人生: 还有就是我虽然常住上海但我老家是四线小城市的。中国这么大，如果按照省为单位算的话，我去过的地方十之八九了。不要拿自己的偏见来看待别人。//@悠闲人生:回复@白云飞92129:我就说一点。不要把上海的租售比套用到长沙。中国这么大。不妨多走走。

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突然想起来。就在几年前房地产市场好的时候我跟朋友谈论租售比。朋友说买了房，租出去房子还是你的。我跟他说你把钱定期存银行钱也是你的啊。无非就是你觉得房子看得见摸得着，钱就只是纸而已，其实最底层的原因是你觉得房子还会涨而已。现如今大家都把钱存银行都不买房只是预期变了。道理还...

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回复@悠闲人生: 哪里的租售比这都是非常夸张的//@悠闲人生:回复@白云飞92129:我就说一点。不要把上海的租售比套用到长沙。中国这么大。不妨多走走。

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回复@源石0: 还有一个就是就目前而言融资成本非常低，急用钱而卖房远不如房抵贷。毕竟有这么高的房租收入预期，你说对吧？只能说卖家他租不出这个价格。//@源石0:回复@白云飞92129:现实有你想的这么简单那就没机会了，比如有些人是因为急用钱不得不卖出，有某些（比如工业地产）受众小而没人接盘...

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回复@源石0: 我正想说这个：急用钱或者其他不得已原因卖出的排除在外。就楼主说的这个案例而言，我更倾向于是租房方纱布而不是卖方纱布。如果租房的一方特有钱不在乎这点房租就当我没说。//@源石0:回复@白云飞92129:现实有你想的这么简单那就没机会了，比如有些人是因为急用钱不得不卖出，有某些...

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回复@源石0: 交易双方，如果一方收益远超市场平均回报，那么另一方就是纱布。所以有一句话叫做互道SB//@源石0:回复@白云飞92129:百分之十的都有，这跟股市一样你得下功夫去挑，整体长沙估计也就3%不到

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回复@妲己陪你玩: 都有吧，楼主你确实很有能力。但是你不觉得这个套利空间太大了吗？6%+的收益率，你想想现在无风险收益率是多少就知道我为什么说别人是纱布了。//@妲己陪你玩:回复@白云飞92129:可以看下我别的楼层的回复。84平，隔成了两套单独的，一边60平两室一厅一卫租2300，一边一室一卫租950...

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回复@妲己陪你玩: 还有一点：楼主是个牛人对定价权的主导能力很强 [很赞] //@妲己陪你玩:回复@白云飞92129: 查看图片