作者：儒雅的伟哥

在中国，大多数写字楼就特么垃圾资产。 修建维护成本很高，但是租金这些年降下来了，外加空置率，怎么赚钱（现在写字楼还能赚钱的，基本都是早些年修建的早的，那时候位置好，造价低，通货膨胀了）？修建的写字楼，无一例外都是亏本的。这里就有一个问题了，既然都知道亏本，那为什么还那么大规模的上产能？ 那是因为地方zf和开发商勾结罢了。 地方zf帮助贷款，开发商通过这些模式扩大规模，无数的资金变成了固定资产

引用：

$万科A(SZ000002)$ 万科现在就是地产的搅屎棍，深圳总部基地31亿拿的地，现在转让设置个22亿起拍价，这下好了，吃瓜群众一看，深圳的地都亏40%，那地产公司的资产水分得多大啊，于是今天地产股全线大跌隔壁恒大55亿拿地，22年75亿转让，中海23年还花125亿在附近拿地，所以万科这...