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从现金流的角度来看，非一线城市的房子只有出售比才是最后的底层逻辑，考虑到40年折损，每年2.5%，同时50国债2.7%，那么租金不到5%，这个房子的价格就是租的，也就是说200万的房子必须租金在10万左右，目前能做到这点的省会城市很少，重庆200万的房子，估计租金能做到4000元一个月，只有长沙能勉强靠上。
引用：
2024-05-17 19:21
降首付比例、降公积金利率、取消个人住房贷款利率下限和3000亿保障性住房再贷款，一天见到这么多地产措施，也是活久见了。威力比取消限购大的多，态度肯定是有了，A股港股市场也信了，就不知道买房人和买房人信没？
最近港股真是太疯狂了，万科企业涨幅19%，恒大...