都是融资圈钱，但是房地产还是比新能源汽车更好的生意。整个地产行业那么惨，头部的房企还在挣钱，甚至比新能源龙头$宁德时代(SZ300750)$ 赚的还多，相比之下，蔚来理想小鹏这些和万科保利中海华润市值差不多的新能源车企还在亏损经营。房地产行业下行的时候，万科、保利、金地这些稳健房企再不济还有商场、物业、地皮这些值钱的资产，可以断臂求生甚至猥琐发育，而新能源车企和电池厂商，一步踏错就是万劫不复，价值永远清零了。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$