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回复@燕山野人: 确实,地产并不天然就是高杠杆,香港的几大地产公司杠杆就并不高。//@燕山野人:回复@retofeinger:我了解银行,不一样,银行天然高杠杆,监管严格,杠杆率受控,地产只是寻常企业吧,高杠杆就是赌博
引用:
2024-03-26 19:28
$粤海投资(00270)$
粤海投资小注踩雷,教训深刻,最深刻的是对地产行业更加警惕了,看了粤海历年的拿地数据,其实主要的项目土地成本并不高,白云的那块地102个亿,50多万的建面,2万出头的建面地价,公寓和住宅的售出价能达到10万一平,粤海置地居然也走到了破产的边缘,没有母公司估计早就...