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回复@独立思维投资: 823好在哪里？它同样存在你说的这些问题//@独立思维投资:回复@云游四海中:要看负债，Debt/FFO超过7倍，如果出租率和租金往下走，股权价值部分就会有麻烦。整体EV/FFO并不吸引，我看了一圈港股reits，根据个人的风险接受程度，只买了823
引用：
2024-03-15 10:16
$泓富产业信托(00808)$$阳光房地产基金(00435)$ $置富产业信托(00778)$
开始大笔买入这三家。
P/FFO 5-7倍左右，杠杆比例合理，分红略降是在意料之内的事，海外市场早以消化利空但是港市完全情绪化杀跌， 港地多头基本死光。
比欧美，同类同质量的票便宜大概40%左右，此时不买更待何时

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独立思维投资
05-07 12:36

823的负债/现金流比，要比其他几家好太多，而且资产质量非常刚，出租率和租金水平非常有韧性

红利小竹子
05-08 10:59

@收息养家 特斯拉最近OK嘛，想下手了