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本质赌的是账上的100亿现金能否留得住。
基础物业毛利率 绿城服务12.5% 万科12% 银城13% 保利也才14%
参考同行挤挤水分,如果现金受不住,估值马马虎虎吧。
引用:
2023-08-14 21:30
$碧桂园服务(06098)$ 【逆向投资的两面:赌博和真正的价投】我们这里有个观点:当前投资碧桂园是赌博,但是投资碧桂园服务是经典的价值投资。
1、这种判断是由地产和物业两种不同的商业模式决定的。地产本身是高杠杆运行,天然带有高风险属性、商业模式脆弱、这也是为什么地产和金融一般估值PE...

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2023-08-15 09:19

两只股票一起暴跌,不能通过证明A没有投资价值来证明B有投资价值,这个逻辑很荒谬,不需要搞懂A和B就知道这个逻辑很荒谬。
B有没有投资价值跟A的股价没半点关系、甚至跟B到过的股价没半点关系,只跟B的基本面有关系,到这里就需要搞懂B了。

2023-08-15 08:39

华晨中国净现金想实实在在分现金,还有宝马中国25的股权,不比这个香?

2023-08-15 08:56

物业公司的人工算在成本还是费用里?