地价不涨，棚改拆迁的动力，非常弱的。很多人说去搞棚改，但问题是，棚改拆迁是要给钱的。现在大城市的主城区里面，那些拆迁户普遍都是狮子大开口，哪怕他持有的是个老破小，但是你一旦要拆，他的报价至少是按照这个城市的新房均价来的，而不是按照他的老破小市场成交价来的。而你...