一号地产

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认识地产,我们才刚开始

他的全部讨论

近期祥生控股传来了几个积极信号

一号说:自渡者有天渡 从去年底到今年一月开年来的一系列重要会议表述中,不难发现“稳”字成为2022年楼市调控的主要目标。不但在2017年后重提“房地产是支柱产业”,而且加上了“住房更是居民的消费”定调。显然,坚持稳字当头、稳中求进,促进房地产业良性循环和健康发展,已然是2022年房地产发...

房企样本观察之新城控股:这一轮极少数维持评级与展望房企,土储与现金成就穿越周期潜力

来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:海哥 一号说:周期面前,穿越过去就是新天地 2021年已然收官,对于房企而言,这是极端困难的一年。特别是去年下半年以来,市场不断下行,宏观环境难有起色,业内警报频频。 如果放到更长时间轴来看,这样的困难时期每隔几年就会出现一次。房企在一轮轮起起伏...

华为汽车、中泰证券、小康股份,内幕交易的“瓜”与藤蔓究竟走向如何?各方牵涉到底有多深?

来源:壹号财经 ID:yihaocaijing1 作者:朱虚侯 一号说:华为的价值岂止于这点内幕交易 否认“华为造车”说法的是华为官方,但同时对外宣布要挑战“百万台销量”的也是华为官方。 在“造车”这件事的定义上,华为官方与市场投资者之间存在分歧,华为认为只要不制造整车就不算造。 投资者却觉得从...

苏宁、雨润、三胞、孩子王、丰盛控股、福中集团,南京6家民营企业的“生死时速”在2022会如何演变?

来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:刘章号 一号说:君看六幅南朝事,老木寒云满故城 汪建国的汇通达正在港交所聆讯等候IPO上市,季昌群的雨花客厅却已经因无力还债被架上了司法拍卖,而福中集团杨宗义则身陷囹圄,殊不知雨润的祝义财已经归来好几年了。 2021,张近东落得清净,一折身,从一手...

2021地产人物群像——至暗时刻,怒斥光的消逝

来源:一号地产 作者:刘章号 一号说:江声不尽英雄恨 摘要:撷取房企掌舵者在2021年中经历的一帧帧画面,于寒风凛冽处回望过往的烈火烹油、鲜花着锦,于潮起潮落间窥探大佬们有无东山再起的雄心与意志,于人生失速时检视失与得。 大刘在《三体》中讲了一个“无故事王国”的故事,无故事王国是一...

金科股份多项目陷停工疑云,涉嫌挪用预售资金,现金流状况不容乐观?

在房地产市场变局之下,今天有消息称“蓝光发展拟1元转让旗下三个项目给金科地产,遭上交所问询”。可见最近金科股份 $金科股份(SZ000656)$ 动作频频。 在12月21日,上清所披露了金科股份拟发行8亿元超短债的公告(270天);要知道在12月16日晚间,金科股份刚刚发布了“作价37.2亿港元转让金科服...

金科股份:明年超500亿债务到期,到底缺不缺钱?

来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:海哥 一号说:市场的质疑,难道空穴来风? 近段时间以来,金科股份(000656.SZ) $金科股份(SZ000656)$ 颇不平静。 先是被自媒体爆出商票逾期,后又被曝晋中市住建局暂停金科土地和在建工程抵押,尽管金科股份方面迅速以官方回应的方式对上述消息予以了否认...

德信中国:百强房企的“腰部塌陷”

来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:申克 一号说:名不副实,却还要为名所累 最近市场波动,德信中国(02019.HK)接连不断遭遇维权事件,位于成都的湖畔云璟项目被业主举报违规销售、温州翡丽云邸项目被业主称为“温州史上最烂、问题最多楼盘”,就连前不久宁波德信项目都被爆因拖欠工程款项目...

合景泰富销售五连跌背后:存续表外负债至少40亿,到期债务缺口怎填?

来源:一号地产 作者:海哥 一号说:风险点像裂开的沙漏 这两天,合景泰富集团(01813.HK)的烦心事不少。 12月6日,合景泰富集团 $合景泰富集团(01813)$ 回应了一则市场传闻。“日前有网络消息称,合景泰富董事局主席孔健岷目前分别被相关部门召回广州约谈协助调查,且被有关部门限制出境。” 对...

海伦堡中国控股:信托融资风险高企,明年到期非标融资至少50亿

来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:海哥 一号说:风险的传导,往往从金融机构申请执行开始 日前,一号君获悉,海伦堡位于浙江湖州东部新城的“海伦堡星悦”项目,正在向相关部门申请延期交付。 据了解,该项目原定于明年7月交房,而此次申请延期,或与该公司背后的的资金链有关。据知情人士透...

迪马股份之殇:盈利全线下滑,现金短债比小于1倍,依赖非标融资,搞信托永续债

来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:海哥 一号说:在追逐成为“黑马”的过程中,蒙眼狂奔 作为已将房地产作为主业的上市公司,也是房企东原集团的母公司迪马股份(600565.SH) $迪马股份(SH600565)$ ,前段时间公布了今年度三季报。 从三季报的数据来看,可以说倒吸一口凉气。 市场下行,对中小...

“挤兑”佳兆业:诉讼和执行不断,供应商、金融机构、民间借贷一齐上阵

来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:海哥 一号说:这一次,要如何挽回资本的心? 日前,一号君对佳兆业发生流动性风险以来的“自救”动作进行了复盘,除了对其缓慢进展提出善意的批评之外,也对其巨额的担保风险和表外融资风险表达了担忧。(传送门《佳兆业集团:恐难善后》) 一号君想通过此文...

合凡基金报警,佳兆业恐难善后:表内总借款超1200亿,表外信托、应收帐款融资风险潜伏

图片上传中...... 来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:海哥 一号说:老板会不会、要不要压上身家? 佳兆业 $佳兆业集团(01638)$ ,早已风声鹤唳多时,然而迄今为止仍未看到缓和迹象。 24日晚间,佳兆业集团(HK1638)发布了一则公告,主要说了几方面内容,如理财产品兑付情况、到期美元债以及其...

景瑞控股:信托叠加表外,风险预期加剧,高息债下能撑多久?

图片上传中...... 来源:一号地产 ID:dichanyihao 作者:海哥 一号说:有时候续命的可能是毒药? 最近在关注百强房企靠后的一些企业,大环境不好的情况下,中小房企的生存空间更加逼仄。 活着,远比“活下去”更紧迫。 这不,今天聊一下景瑞控股(01862.HK) $景瑞控股(01862)$ 。 作为一家上海本...

三季报发布半个月后,财务总监辞职,金科股份前10月完成率仅64.6%,担保金额占净资产超200%

来源:一号地产 ID:dichanyihao 日前,金科股份(000656.SZ)发布了10月份经营简报,数据很感人。 让一号君不得不再一次提起2020年底,金科股份 $金科股份(SZ000656)$ 郑重其事地向外界宣布了“5年计划”,即2025年将冲击4500亿元销售额。 按照这个规划,当时的测算是金科的全口径销售额年平均增...