焦点财经Focus

恒大财富窘境未解:资金回笼不理想,5月兑付额8000元变468元缩水近94%

图片来源：恒大财富官网
出品|搜狐地产&焦点财经
作者|陈盼盼
编辑|吴亚
恒大财富的投资者又到了心碎时刻，5月31日晚间，恒大财富突发公告，“因资金回笼情况不理想，5月可用兑付资金不足，无法按原标准兑付。”
自2021年9月恒大集团“暴雷”以来，恒大财富也出现兑付难题，作...

中梁控股66亿境外债将重组:已获部分债权人同意,“发新换旧”欲展期3.5年

出品｜焦点财经&搜狐地产
作者 | 陈盼盼
编辑 | 吴 亚
6月1日午间，中梁控股(HK:02772)发布关于公司境外债务整体解决方案的进展公告。
公告显示，本次中梁控股公告所涉及的公司现有票据未偿还本金金额合计9.293亿美元，以最新汇率计算，折合人民币约为66.04亿元。
中梁控股在...

中国金茂:张增根获委任为董事会主席,李从瑞辞任

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王迪
编辑 | 吴亚
5月31日晚间，中国金茂（00817.HK）发布公告，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职务。
金茂表示...

碧桂园调整组织架构:程光煜兼任地产集团CEO、莫斌担任科技建筑集团董事长

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
5月31日，有消息称碧桂园上午召开全国区域中心总会议，会议结束后，碧桂园便发布内部文件，对组织架构作出调整，内容如下：
为深入落实集团“一体两翼”发展战略，将强地产属性的组织架构迭代升级为适配多元业务协调发展的新...

远洋集团卖优质资产化债:32亿ABS将到期,19.6亿出售购物中心予居然之家

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
5月30日，远洋集团股债齐涨，股票当日收盘涨幅达13.98%，旗下多支债券也出现上涨，其中“15远洋03”涨9%，“18远洋01”涨5.3%。
前一天晚上，居然之家、远洋集团、远洋服务三方发布公告，居然之家拟以19.6亿元收购北京朝阳“...

融创化债与绿城“分家”,获天津全运村项目100%股权,15亿对价由债权债务冲抵

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作者 | 王迪
编辑 | 吴亚
在境内外债务纾困完成后，融创项目化债层面取得新进展。
5月29日，融创中国（01918.HK）与绿城中国（3900.HK）同日公告称，融创华北将通过重组安排，受让绿城房地产持有的天津绿城全运村建设开发有限公司51%股权。
绿城房地...

透视远洋商业:轻资产转型回流现金超百亿,红星商业仍由爱琴海运营

【编者按】消费复苏，科技、互联网浪潮迭起，引发商业地产模式深层次变革。与此同时，存量时代市场竞争加剧，轻资产优势凸显，新时代竞争法则亦在发生改变。
从盘活存量到提振消费，如何通过精细化运营提升资产质量？政策端对商业地产公募REITs的鼓励与开闸，又将如何重塑商业不动产领域新格局...

万达回应四大传闻:否认因亏空400亿被华润并购,没有银行要求提前还款

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
5月26日，大连万达商管就近期市场层面的诸多传闻，进行集中回应和澄清，包括“业绩造假” 、“因亏空400亿元而被华润集团收购”、“出售20家购物中心”等四大传闻，主要内容如下：
传闻一：珠海万达商管的港股上市申请将于近...

贝壳单日2000万美元回购,累积耗资2.61亿美元;业内人士:为给投资者信心

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作者 | 王迪
编辑 | 吴亚
近日，贝壳披露报表显示，公司美股回购大幅提速。贝壳于5月22日回购约129万股ADS（美国存托股份），共耗资约2000万美元，回购价格为15.1-16.0美元。
据统计，自2022年9月1日贝壳启动回购以来，已进行了72个交易日回购，共斥资约...

万达正寻求出售江浙沪20多个购物中心?内部人士:估计无风不起浪

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作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
5月24日，有市场消息称，万达正考虑出售国内含江苏、浙江、上海在内20多家购物中心，每个购物中心的估值约为7亿元（9900万美元）至8亿元，具体价格取决于其位置和业务。一位万达内部人士告诉搜狐财经：“这条消息也是刚刚看到，估...

卓越商业:傍上京东、深铁,扩局轻资产运营;“写字楼之王”深圳重仓难题待解

【编者按】消费复苏，科技、互联网浪潮迭起，引发商业地产模式深层次变革。与此同时，存量时代市场竞争加剧，轻资产优势凸显，新时代竞争法则亦在发生改变。
从盘活存量到提振消费，如何通过精细化运营提升资产质量？政策端对商业地产公募REITs的鼓励与开闸，又将如何重塑商业不动产领域新格局...

解码大悦城控股商业:规模扩张缓慢加速轻资产,西单、朝阳大悦城贡献三成租金

【编者按】消费复苏，科技、互联网浪潮迭起，引发商业地产模式深层次变革。与此同时，存量时代市场竞争加剧，轻资产优势凸显，新时代竞争法则亦在发生改变。
从盘活存量到提振消费，如何通过精细化运营提升资产质量？政策端对商业地产公募REITs的鼓励与开闸，又将如何重塑商业不动产领域新格局...

万科南方区域城更总李升阳陷调查风波,年内已有多位地产高管被带走调查

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王迪
编辑 | 吴亚
5月22日晚间，市场有消息称，上周末万科南方区域城市更新总经理李升阳被带走，协助相关部门调查。原因是，涉及一件10多年前其担任佛山万科总经理期间的旧事。
对此，万科南方区域方面回应搜狐财经称，李升阳配合佛山相关部门调...

建发股份“入主”红星美凯龙更进一步,并购方案获得厦门市国资委批准

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
5月22日，红星美凯龙、建发股份双双发布公告称，厦门市国资委已经批准建发集团旗下建发股份、联发集团收购红星美凯龙29.95%的股份。
红星美凯龙公告称，董事会获红星美凯龙控股告知，厦门建发已接获一封函件，据此，对厦门建...

前四月迪拜楼市成交“狂飙”创记录,富豪炒房团进军新轮热土,需警惕泡沫隐忧

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王迪
编辑 | 吴亚
国内一线城市豪宅抛售潮接连上演，在国际上迪拜楼市却演绎了一种另类“火热”。
相关统计数据显示，截至2023年4月，迪拜共有36946笔房产交易，创下同期有史以来的最高纪录，年初至今房产平均价格上涨14.5%，实现房产价格和租金...

解局龙湖商业:月均进账近10亿元,2年拓30个轻资产项目,练轻功同时如何增肌?

【编者按】消费复苏，科技、互联网浪潮迭起，引发商业地产模式深层次变革。与此同时，存量时代市场竞争加剧，轻资产优势凸显，新时代竞争法则亦在发生改变。
从盘活存量到提振消费，如何通过精细化运营提升资产质量？政策端对商业地产公募REITs的鼓励与开闸，又将如何重塑商业不动产领域新格局...

拆解华润置地商业逻辑:谋资产证券化退出,重投购物中心、11个万象城租金占半

【编者按】消费复苏，科技、互联网浪潮迭起，引发商业地产模式深层次变革。与此同时，存量时代市场竞争加剧，轻资产优势凸显，新时代竞争法则亦在发生改变。
从盘活存量到提振消费，如何通过精细化运营提升资产质量？政策端对商业地产公募REITs的鼓励与开闸，又将如何重塑商业不动产领域新格局...

微光与匠心，碧桂园从地产“弱复苏”里找确定

出品 | 焦点财经
作者 | 王泽红
进入2023年第二季度，房企融资规模有点欲扬先抑。
经历一季度融资“小阳春”后，房企4月境内外债券融资规模697.11亿元，同比与环比均呈下降态势，民企发债规模仅22.81亿元，规模仍然低于2022年月度均值23.72亿。
但五一长假后，房企融资又开始出现...

地心引力01期|花样年曙光初现:“增资削债”境外重组破局“瘦身健体”稳运营

编者按：时代巨轮，滚滚向前。历经深度调整之后，作为房地产上下游产业链的企业们要如何完成自我迭代、转型升级，已成为行业必须直面的命题。
搜狐财经、搜狐地产、焦点财经特推出全新深度访谈栏目《地心引力》，以期通过探访一批地产、物管、家居领域优秀企业，呈现企业的破局与增长之路，洞...

祥生控股董事长陈国祥病逝,享年73岁

出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
4月16日，祥生集团官网发布讣告，祥生实业集团有限公司创始人陈国祥先生，因病救治无效，于2023年4月16日00:26分与世长辞，享年73岁。
讣告称，陈国祥先生生前爱党爱国、勤勉敬业，是改革开放后涌现出的杰出民营企业家代表。...