萨拉丁_CPA

萨拉丁_CPA

地产行业资深从业者,擅长房地产财务分析和投资并购,CPA,MPAcc。

萨拉丁_CPA回复的提问

萨总好,有一个问题特意请教下您,也注萨总发发发。
家人在青岛恒大买的楼盘,然后原计划是今年6月交付,房子目前已经建好了,但目前没有交付。
请问,通常来说,开发商什么样的情况下才能够交房呢?目前的问题是是在哪里出问题了呢?是地方政府的问题还是债权人的问...

他的全部讨论

没有石头可摸,当下地产股的投资逻辑

当下的地产股确实是比较煎熬的,去年被赛道股吊打,今年被周期股蹂躏,跑赢上证指数似乎都成了奢望,更何况沪深300。
春节后短暂上行后便开始持续下挫,背后的原因有以下几点:
(1)报表业绩持续证实市场对增收不增利的悲观预期;
(2)三道红线、双集中供给侧改革短期内无法降低土拍...

偏远农村的新房建设确实有点浪费资源

公司过年放了19天,还要休息一周多,元宵节后再上班

以前回老家觉得打麻将(玩的很大)是恶习,也比较难治理。
今年回家发现情况好了很多,问了一下原因,说是很多人没挣到钱,不敢出来玩了。
原来治疗恶习的良方是没钱。

政策延续了,年终奖没了

银地保,没想到地产最拉。。。

什么时候能打我一顿?

地产人有多惨:
大半年没接到过地产行业猎头的电话,今天接到了一个,还是弄混简历的华为hr打来的,他招的是开发的od。。。。

房价的涨跌分化比股市还要更重,不能盯着一线城市核心区的房价就说房价没跌。
你如果盯着几个赛道板块的核心龙头,你会觉得这几年A股是史诗级牛市。

比我老婆2021年2月买入沪深300增强还是要强不少。

2023年,对股市保持谨慎乐观,但是对个人收入略显悲观。
元旦一过,公司又弥漫降薪和取消年终奖传闻。
累了,不躺平,也不折腾。

蛇口的操盘能力我是一直比较质疑的,土储都是顶尖硬货,可就是做不出利润。

贝壳太猛了

看了仰望的发布会,突然感觉,我开的这是什么垃圾车

年龄越来越大,能让自己快乐的事情越来越少

现有的有效供给也支撑不了10亿平。

省大还是太迷恋杠杆了

如果大家对商铺投资有兴趣,真的可以逢低捞点中国国贸

好商铺都被内部人套利了,流出来的没啥好的。

你不出政策,需求不更是起不来么?合着还没退烧就不应该吃布洛芬呗?

37.6,妥妥的