当下的地产股确实是比较煎熬的，去年被赛道股吊打，今年被周期股蹂躏，跑赢上证指数似乎都成了奢望，更何况沪深300。
春节后短暂上行后便开始持续下挫，背后的原因有以下几点：
（1）报表业绩持续证实市场对增收不增利的悲观预期；
（2）三道红线、双集中供给侧改革短期内无法降低土拍...
萨拉丁_CPA
地产行业资深从业者，擅长房地产财务分析和投资并购，CPA，MPAcc。
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萨拉丁_CPA回复的提问
@萨拉丁_CPA[¥8.88] 萨总好，有一个问题特意请教下您，也注萨总发发发。
家人在青岛恒大买的楼盘，然后原计划是今年6月交付，房子目前已经建好了，但目前没有交付。
请问，通常来说，开发商什么样的情况下才能够交房呢？目前的问题是是在哪里出问题了呢？是地方政府的问题还是债权人的问...
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![[加油]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_05_struggle.png "[加油]"){kind=small}
从业这么多年，跟不少地产土老板也打过不少交道。
华利金宏星就是这种土老板，虽然土，但是法律诉讼能力强、胡搅蛮缠厉害、当地关系深厚。
我仔细看了一下企查查的法院判决书，和我经历过的两个合作纠纷案极其像。
华利经营不善中途撤资，吴秀波团队逐渐全面接盘且持续加大投入。
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