楼市头条

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他的全部讨论

这一回,会有多少深圳炒房客崩盘?

前不久,我在文章里专门说过,深圳可能对经营贷动手了,很多人可能要睡不着了。 这两天又陆续出了几个锤: 1、工农中建四大国有银行深圳分行均已执行指导价发放按揭贷款; 2、经营贷参考二手指导价发放贷款 据《券商中国》消息,中行和上海银行深圳分行已经开始执行,经营贷的房产抵押贷款将以指...

祥生控股集团:以长期眼光聚焦提质增效

世界级管理学大师彼得·德鲁克曾说过,“企业发展与管理的最高境界,在于顺势而为,而观察一家企业是否具备顺应趋势的能力,最简单的方法,就是观察企业在不同发展阶段,能否做出相应的策略调整。 对地产行业而言,随着杠杆红利、金融红利、人口红利的不断减小,以及政策的不断收紧等诸多因素的影...

两件大事表明:深圳的学区房,可能要凉!

这两天,深圳发生了两件说大不大说小不小的事儿: 1、2月24日,龙岗区教育局确认了,龙岗2021入学制度大变!在各公办学校现有招生范围不变的前提下,设立街道大学区,在全区范围内试点推行大学区制,这在深圳还是首例; 2、另一件事,2月23日,红岭教育集团一口气收编了三个学校:科技中学、上沙...

疯了!东莞的房价,怕是还要涨啊

东莞的房价有多猛? 我们先来看几组最新的数据: 1、东莞市住房和城乡建设局数据说,1月东莞全市新建商品住宅(4层以上)网签共7478套,成交均价为 29242元/㎡,环比上涨14.49%,南城以45058元/㎡问鼎最高,其中,9个镇街均价超过30000元/㎡! 记住了,这里面的数据是环比,也就是跟2020年12月份...

天河、白云、越秀都跌了…荔湾却涨了??

最近,广州楼市的重磅消息一个接一个: 2月4日,据21世纪经济报道消息,广州多家银行已经暂停“接力贷”形式(即直系亲属担保贷)的个人住房按揭贷款,显示按揭贷款仍在进一步收紧。 2月7日,黄埔区部分银行亦宣布房贷审批“从严”,包括取消双外客户(外地户口+外地收入证明)的准入资格,即使是...

怎么回事?正荣的高管团队又又又开溜了......

这段时间比较烦的,除了实地集团的老板张量外,恐怕还有正荣地产的老板欧宗荣。 和张量一样,欧老板的高管团队又一次的集体开溜了。 对,你没看错,是又一次。 这一次,不知道欧宗荣有何感想,但圈子里的人都很好奇,为何每次上市完成,欧老板的高管们都要跑一批,是不是有点邪门。 01 上市才半年...

这次,深圳下了狠手,房价怕是顶不住了......

深圳这次是玩真的! 村长的好友今天下午在最新的推文(《独家||深圳对经营贷动手,二手房价暴涨区域成交或“速冻”》)中,确认了几个...

查不到深圳二手房价?别慌啊,我告诉你怎么弄!

这几天,经常有粉丝留言,询问一些二手楼盘的价格。 至于原因嘛,地球人都知道的,不展示…… 1 浏览各大二手房源平台,如果想要知道挂牌价格,任由你如何切换和设置,想尽一切办法,结果都是徒劳。 比如贝壳,随你点击地图中任意一块区域,几乎所有房源都显示着“暂无数据”; 比如中原,打开地...

大分化时代,奥园靠什么打赢地产下半场?

周期的变幻是多么无常:2019年还是一片艳阳高照,2020年却立马进入了地产史上最艰难的一年。 回首2020年的楼市众生相,我们看到了大大的三个字:大分化! 一是城市间的大分化。 二是房企间的大分化。 与大分化相伴随的是,2020年地产行业正式迈入总量天花板时代,规模触顶。 01. —— 对于众多房...

和昌集团的护城河

如今的地产业,江湖还是那个江湖,但秩序已不再是原来的秩序了——无论你是否承认,那个蒙眼狂奔的时代早已一去不复返。 这是一个总量见顶的时代,也是一个大分化的时代。 在这个时代,要想活得好并活得久,就必须建立属于自己的护城河。 护城河源于著名的投资大师巴菲特。 在其50多年的投资生涯...

几天前,中海下了一步大棋......

2021年,中海下了一步大棋。 如果你有留意最近中海的一系列动作,那么,你对这件事应该不会陌生: 就在几天前,中建集团与国家电网合资成立了“国建智慧能源科技有限公司”,双方各持股50%,中海地产作为中建集团子公司持股30%,并负责运营。 为何说中海的这一招棋走得妙? 首先你要明白,环顾全...

10倍价差,15分钟路程!翠亨新区加速入深,还要视而不见?

当大湾区终于站上世界湾区排名的头把交椅,深圳的资产成为全球资本定期购入的选项之时,回顾历史,2020年应该是一个关键的节点。 这一年,深圳购房的游戏规则变了。 无论是华润城润玺一期、西丽远洋天著,还是光明金融街,那些打着“首套房”名义去摇号的人,却不一定是无房一族。这些“刚需”手...

买现在,还是搏未来?福田一套80平3+1空间,全都满足你

站在平安金融中心高层的落地窗前,李康俯瞰着整个深圳。 在这个流转着深圳财富之地,李康习惯于早上8点左右打开电脑,为行业发生的大事复盘,他常常觉得自己所在之处很有成就感,因为这里是高端人才齐聚之地,而他也成了大众口中的“精英人士”。 工作日的中午李康会约几个研究员一起吃饭,站在高...

二手成交逼近8.5万的大运,要填平城市副中心的价差了吗?

2021年第一天,财联社APP发布了一组数据:2020年股民人均赚10.9万。 这组数据秒上热搜,评论区讨论最多的并非赚了10多万的股民,而是那些哭着喊着自己被平均了的“韭菜”。 为啥那么多人没赚到平均数? 财联社另一组数据揭示了真相,2020年A股收官,创业板指大涨65%,沪指涨近14%,白酒以120%的涨...

从2020年看未来,谁能打赢地产下半场?

张瑞敏说:没有成功的企业,只有时代的企业。因为所谓成功的企业,只不过是因为踏准了时代的节拍。 如果说,2015年到2019年是许多房企弯道超车的5年。 那么,2020年到2024年是少数优质房企改写格局的5年。 对于地产行业而言,2020年既是极为困难的一年,又是一个新时代的开端。 这一年,无论是行...

2021,关于深圳买房的12点建议

建安十三年,故事开始于仲冬时节的赤壁。 曹操率兵50万,进攻孙权。孙权刘备联合,兵力也不过三、五万,只得凭借长江天险,拒守在大江南岸。 面对敌强我弱的局面,诸葛亮与周瑜共同制定了火攻曹营的计划。而连日来江上一直刮西北风,不宜用计。周瑜为东风之事闷闷不乐,病倒在床上。诸葛亮得知,...

领航定向 ,破浪前行!解码佳兆业高成长背后的三大内在因子

2020年,对房企而言,是极为难忘且极具纪念意义的一年。这一年房企呈现出了“硬币的正反面”,有房企被巨浪所湮没,也有房企乘风破浪,扬帆前行。 在众多房企中,佳兆业当属后者。回顾佳兆业成立以来走过的21个年头,能较为明显的发现佳兆业稳健前行的步调。它的崛起,有以下几个关键节点: 1、19...

深耕30万亿广阔市场,房车宝使的什么招?

恒大,再次掀起了一场行业变革! 12月30日,由恒大与全国152家中介机构重组成立的房车宝集团举行发布会,旗下房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台等三大科技平台同时亮相。 这几个平台都是干嘛的?富姐用简易的语言,给大家解释下。 房车宝平台:可理解为商品属性的买卖平台,你...

商业核变+湖居热销 绿景首次联袂万达广场引爆粤西

筑梦橘城,喜悦万家。12月26日,绿景化州万达广场签约入驻仪式在绿景国际花城正式举行。 据悉,化州首座万达广场位于绿景国际花城G1区,是首个由绿景集团与万达集团联手打造的商业综合体,开启了绿景与万达强强合作的新起点。繁华之上,让生活坐享其“城”。当天,绿景国际花城全新推出C1区悦湖公...

布局与产品双核驱动!祥生控股集团成长潜能持续释放...

在最近的资本市场,祥生控股集团(02599.HK)(下称“祥生”)赚足了眼球,祥生的上市作为地产30强的收官之战,有两个维度被行业广为称赞: 第一,祥生创下了最快的上市记录,6月3日第一次递交申请到上市,到11月18日正式登陆港交所,祥生只经历了168天,是今年仅有的一家一次递交表格就顺利过关...