非野生大V

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融创大V (来自欢乐海岸营业部)

非野生大V回复的提问

谢谢大V提醒,让我全仓融创的情况下依然在33块完美出货 $融创中国(01918)$

他的全部讨论

$融创中国(01918)$ 都说老孙是行家,小散都能看明白的事儿,老孙还看不懂? 那你说许家印是傻子吗?许家印算地产行家吗?那恒大为什么走到今天这一步了呢? 每个人都有自己的局限性,也有身不由己。。。 也许还有一种可能,就是融创的锅盖不够用了,如果不刷刷流量,就露馅了。

$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ 有件事挺有意思的。就是地产公司为什么都是把物业分拆单独上市,而不是把地产开发分拆上市呢? 如果去年融创把房地产开发分拆走,把物业和文旅留给小散,你说融创现在会是什么市值? 如果万科把房地产开发分拆上市,把物业留给原股东,你说万科现在市值是不...

$万科A(SZ000002)$ 万科现在3000亿市值,里面包含了物业。 如果物业分拆上市,物业公司市值可能突破4000亿,而万科还是3000亿,甚至变成2000多亿。 东西捆在一起就是3000亿,拆开就是7000亿。 你说这是为什么?

$融创中国(01918)$ 拔牙股,又是一根45度斜线,要涨回年初的历史最高点了。

老梁的爱股:外卖股、超市股、教育股、手机股,都跌的一塌糊涂。 可老梁的基金却没啥反应。 高!水平是真的高!

$美团-W(03690)$ 跌了一半,还有1.4万亿市值,万亿啊!这钱都是擦屁股纸吗? 这票以前是被炒成了什么样子?

$融创中国(01918)$ 外面数字币,都炒翻天了。一天五倍,甚至10倍的那么涨。币安一天的成交量,已经超过A股了。“价值投资”那一套,应该被时代淘汰了。

$融创中国(01918)$ 小地方卖房子能赚钱,但是卖不出去。 大城市房子好卖,但是限价让地产商没有利润。 这算是全世界最差最差的商业模式了吧?行业毁灭。

$融创中国(01918)$ 30挡不住了,又要跌回2字头。

拔牙股真是打不死的小强,比茅台还猛.

$融创中国(01918)$ 融创号称的几万亿土储,其实大部分都是郊区农村房。你说你推盘吧?还得花钱施工,之后还得花钱营销,销售回款也慢。投进去的钱,可能几年也回不来。 那些文旅盘配套的住宅,你想卖,还得先把文旅城盖好,沉淀大量资金。 现在就是陷入了两难,不拍热门城市的地,只靠卖农村房,...

$融创中国(01918)$ 为什么北上广深杭的地价那么高,地产商还抢破头? 这就是为什么那么多机构喜欢买茅台的原因吧。 怕高都是苦命人的招拍挂版。

$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ 其他地产的傻散还在那意淫,觉得自己公司没参与抢地,是为了积蓄力量,让别人先抢个头破血流。等他们没钱买地的时候,再捡便宜,买便宜地。 这都啥时候了,还在那意淫呢?跟之前说集中供地能降地价,不是一个套路么?现在拍地有3个点利润,你嫌少不干,等明...

$融创中国(01918)$ 从另一个角度看,也算是利好吧。起码不用营销做广告了,不用销售人员拉人头卖房子了,去化也快了,甚至售楼处都不用建了。反正一手房和二手房有巨大的套利空间,房子也不愁卖了。融创小散只能这样自我安慰了。

$融创中国(01918)$ 融创3倍市盈率,6的股息率。你说华侨城可以文旅勾地,融创也可以文旅勾地。你说融创文旅不赚钱,可华侨城的文旅赚钱吗?财报有写吗?当然,不是说融创比华侨城强。而是看这些表面数字,没有任何意义。

$融创中国(01918)$ 房地产开发5%的利润率看起来很低,但是在千亿销售额面前,利润就很客观了。比如你1万块钱买只股票,涨了5%,你没啥感觉,但是你如果买了100万,那5%就挺过瘾了。但是用上百亿的资金去博取5%的收益,风险就不小,因为5%的安全垫太薄了。

$融创中国(01918)$ 有多元化业务的地产公司,小散都盼着“地产”这个标签越淡越好,销量越不显眼越好。 现在整个市场里,对销量依然痴迷的,只有绿城的小散了吧?可能是绿城除了销量之外,没有任何看点了。

$融创中国(01918)$ 卖地的赚钱,卖水泥钢筋的赚钱,炒二手房的赚钱。只有地产开发商不赚钱。

$沃森生物(SZ300142)$ 剩下半仓,今天全部卖出,获利40%多。 卖出的原因,是去补仓其他傻子股[哭泣]