投资时不要轻易下结论,如果下了,每一个结论都要充分的论证。这是以金钱为赌注的游戏,经不起大的闪失。
2、不要问任何一个股票是否可以买卖,二马不做任何交易建议。
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这两天二马在225.5把之前265卖的舍得酒业接了回来。但...
回复@阿企笔记: 哈哈哈哈哈哈。你来算算已售未结有多少。特别是在房地产行业已经出现问题的两年后。有一半已售未结,你还是真敢说。//@阿企笔记:回复@二马由之:从来没见过一个这么外行的大V。。土储包括已售未结,这里面大概有一半是早就已经卖出去的房子。而且年销售额也不是固定不变的
看了一个数据,有些没看明白。融创中国的土储1.86亿,今年前9月销售面积500万。就算全年1000万平。需要卖18年。
有息负债3000亿,按照5%的负债成本,每年150亿。目前还有700亿的净资产。
大家认为融创会有资不抵债的那一天吗?
有点赶底前的最后一跌的感觉。非常惨烈。
$五粮液(SZ000858)$ $舍得酒业(SH600702)$
有了解美的置业的球友吗?是不是美的把位置好的地段优先卖了。剩下的土储去化会更为困难?
$美的置业(03990)$
$华润电力(00836)$ $华电国际(SH600027)$
华润电力每GW 盈利及投资回报率测算:
1、每GW 投资60亿,自有资本20亿,借款40亿,借款利率3%。
2、度电价格中包括了增值税(13%增值税,50%优惠);
3、折旧产生的现金流用来还贷;
4、考虑到部分地区税收优化,所得税率比标准税率低...
回复@老凯李: 我说几点吧。
我们把地产商分为三类:国有、为暴雷民营,已暴雷民营。
首先,同样是开发贷,国有地产商,特别是大型国有地产商和民营企业还是有区别的。在国家通过控房价托底的大背景下,国有地产商有充裕的流动性。对于这些国有地产商,即使前期拿地成本也比较高,部分项目...
回复@3060碳中和: 我的意思是利润很多,投资现金流很少,说明投资并不是特别需要钱。可以多分一点。现在的分红太少了。//@3060碳中和:回复@二马由之:不是10派4元吗,怎么没分红,你意思是应该这么多利润及可投资现金说流全分了吗
隆基22年,150亿利润,50亿投资现金流,为什么不分红呢?还是那个地方我没搞清楚?
$隆基绿能(SH601012)$