成都地产界

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她的全部讨论

环贸ICD:攀成钢商圈的一扇窗

环贸ICD,终于于今年5月20日开业亮相。
这个聚集了新鸿基、恒基兆业及九龙仓集团三大港资开发商的顶级项目,从拿地之初一直都是攀成钢明星项目。攀成钢的住户几乎是日日盼,月月盼这块承载着攀成钢希望的商业项目能早日亮相。
毫不夸张的说,环贸ICD就是攀成钢商圈的最重要那块拼图。
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绿城代建反思:市场下行暴露行业痛点?

| 绿城成都某项目外立面
6月,绿城在河北的一代建项目合作双方陷入纠纷。绿城管理代表的代建模式,在市场下行之下是否还是门好生意么?成为媒体追问得最多的问题。
作为“代建行业第一股”,行业龙头企业,绿城管理的代建纠纷很容易让人产生对模式痛点和风险的思考。由于代建的业主方多是...

民营房企朗基接盘,北大资源彻底退出全国多个项目

日前,国企北大资源在成都、昆明等地多个项目主体公司发生了股权变更。民营房企朗基集团联合投资方,拿下北大资源上百亿货值的资源包,创下了民企接盘国企不良资产的案例。
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公开资料显示,目前,成都的北大资源紫境东来、北大资源紫境府项目的推广案名已经变成了“朗基紫境东来”、“朗...

玩出新派,畅想未来丨内江爱琴海购物公园合作伙伴大会圆满落幕

在新一轮全球商业变革背景之下,整个消费行业的逻辑在世界范围内都发生了一些根本性变化。如今,在未来综合商业体发展的趋势下,消费者的消费目的不再是单纯的物质所需,而是追求购物中心带来的新潮感与体验感,能否提供“情绪价值”,成为吸引消费者前来的关键。
6月16日,内江爱琴海购物公园...

电建联手德商,成都理工大板块即将上新

成都理工大学板块上新了,位于长林盘二路与长林盘路交汇处的电建德商泷悦天玺,由央企电建地产和德商置业联袂打造,即将于本月下旬取证,届时,将推出项目的高层住宅产品。
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该项目的两块用地,均是在2021年成都首批次集中供地上取得,该项目地块以13800元/㎡的价格起拍,最终成都德昶高...

重仓布局成渝双城,香港置地成都多个项目待入市

近日,成都金牛区国宾板块的龙湖香港置地瑰雲里售楼部已经亮相。这是香港置地今年亮相的第一个项目。再次携手龙湖,香港置地联合龙湖,想必定将拿出让市场满意的产品。
作为一家低调的房企,香港置地拿地和开发的节奏并不快。不过,2021年底,香港置地一反常态,在市场低迷的时候,坚定看好成...

耗时8年,成都招商大魔方终于要开业了

2014年,招商地产子公司成都招商北湖、深圳招商商置与关联公司招商昆仑以不超过18亿元共同收购成都中冶文投100%股权以及全部股东债权,并共同从事成都大魔方项目的开发与运营。
自此,招商地产强势入驻成都金融城,拉开了打造这座超大城市地标的序幕。
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资料显示,招商大魔方总建筑...

青羊新城项目即将入市,这家闽系房企能否打开局面?

近年来,进入成都的闽系房企越来越多,从世茂、建发,到旭辉、融信、融侨、阳光城,再到中骏、禹洲,正荣、国贸,其中,除了建发和国贸是国资企业以外,其余绝大部分都是民营房企。
据不完全统计,目前已经违约暴雷的闽系房企有阳光城、禹洲、正荣,还有未进入成都市场的泰禾集团、福晟国际、...

成都楼市现大促销,“最低8.5折”是噱头还是真降价?

日前,成都刚刚出台购房新政,又释放了不少购房资格。近日,恰逢端午小长假,成都楼市出现了一波“促销潮”,各大房企纷纷加入战局,试图乘机抢占市场。
据悉,万科、保利、中海、华润、建发、首开、天投、人居等均有项目推出不同程度的促销,其中大部分房企优惠力度在2%左右,本土房企天投某...

成都楼市新政:落户即可买房,二孩及以上家庭可再购一套

5月31日晚间,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》。
该《通知》以及解读,最核心的内容有以下几点:1、进一步放宽购房资格,如具有限购户籍或在当地连续缴纳社保12个月以上即可购买中心城区住宅;2、二孩及以上家庭,...

开盘爆冷,美的与德信的这次合作“道阻且长”

最近,成都多个“双限地”项目取证入市。其中,龙泉驿区的大面、东安湖等板块的数个项目于5月取证入市销售,竞争异常激烈。
从市场反应来看,位于东安湖板块的新希望项目、保利项目等新盘,被市场认可度较高,而位于大面板块的美的与德信联合开发的项目首开遇冷,294套房源仅7组客户报名,开盘...

东安湖的答卷

| 摄于2022年5月20日
看成都楼市的版图,从浣花溪,到锦城湖,再到兴隆湖、青龙湖、怡心湖,无不体现出成都人对湖居的偏爱。去年,怡心湖也已兑现。就各大湖区板块的市场供应来看,截至目前,上述湖区基本上已经过了供应的高峰期。
而作为成都最年轻的东安湖,自诞生以来便担负起更高的使...

成都三环的楼市洼地?

▲中旅启境花园项目实景图
5月18日,自成都楼市新政发布之后,又有天府新区的南湖时光里(华建集团),青羊区的爱情玺樾万璟(爱情地产),郫都区的云玺小区(龙湖、恒邦),以及成华区的铁投紫瑞府和中旅启境花园共5个项目取证。
其中,除铁投紫瑞府外,其余4个项目都是新盘首次取证,且...

比恒大天府半岛还香,新鸿基悦城今天开始报名

5月10日,时隔多年之后,位于天府新区的新鸿基悦城项目三期取证:360套房源,清水单价9852元/㎡起,面积段约98-145㎡,总价约96.62万起,最低首付仅需28.9万元。网上报名时间为:5月11日,5月12日。
新鸿基悦城,位于天府新区海昌路,也就是海昌极地海洋公园旁边。无论从单价,地段,以及配套...

这个五一,成都轨道TOD有这些变化

今天是五一劳动节,五一小长假的第二天。此时此刻,你在哪里?和谁在一起?从繁忙的工作学习中,缓过劲儿来了吗?
而在成都轨道TOD的项目工地上,仍是一派热火朝天的建设景象,大家鼓足了劲儿用汗水献礼劳动者的节日,奋力建设践行新发展理念的公园城市示范区。
今天,让我们一起走进部分...

千里奔赴昭觉——碧桂园凉山州精准扶贫乡村振兴工作侧记

乌金猪养殖场的经营情况如何?民宿文旅项目运营得怎么样?什么时候,再去凉山看一下?
目前,正在贵州省黔东南地区负责碧桂园乡村振兴驻点项目的盛长城,还时常关注着远在千里之外的四川省凉山州昭觉县的精准扶贫乡村振兴落地项目后续运营情况。
这是一份远隔千里的牵挂。它缘起于一次相距...

成都东二环“黄金走廊”上演“滨河时代”

新希望·天府锦麟壹品实景图
城市扩张的时代,有人看好新区;城市发展的时代,有人紧跟规划;多数人只懂得紧跟时代,只有少数人懂得穿越周期。你只管追逐价值,我负责坐享其“城”。
近来,不论是从土拍的热度和价格,还是新房的销售情况,特别是高端项目的销售情况来看,成都购房者的投资...

广州“旧改王”急于抽身旧改,时代中国陷入“阶段性困难”

日前,民营房企广州市时代控股集团有限公司一封《关于恳请支持旧改项目退出报告》的文件流出。广州“旧改王”因公司遭遇“阶段性困难”以及旧改市场变化等原因,恳请退出此前在广州获取的8个旧改项目,并希望返还履约保证金和拆迁补偿款,共计20.1亿元。
时代中国对媒体表示,针对近期广州市及...

招商未来公园!金牛区首个TOD示范项目即将取证

2021年,一场文化双年展让主城金牛区备受瞩目。
作为天府文化发端根基的成都市金牛区,全区总面积占108平方千米,境内先有见证巴蜀文明与中原文化开放融合的金牛古道、中国第一个科学考古发掘的地上皇陵前蜀永陵,后有成都东站建成前成都乃至四川最大的火车枢纽站——成都火车北站、全国闻名的...

被多家机构下调信用评级后,融信前三月销售额大降49%

融信成都某项目示意图
今年多家房企宣布延迟披露2021年全年业绩,其中就包括融信中国控股有限公司(03301.HK)。
据悉,在2022年3月,融信中国宣布更换核数师并延迟披露2021年全年业绩。融信中国公告称,罗兵咸永道会计师事务所(即普华永道)已辞任公司核数师。
资料显示,罗兵咸永道...