房务观察

房务观察

撩拨整个地产金融圈

他的全部讨论

谁为今天的你考虑明天住在哪里?

31年前,万科在上海的主流媒体上,刊登了一句别样的广告语,“明天 我们将住在哪里”。
尽管势随境迁。截至2020年,国家统计局发布的《中国人口普查年鉴》中显示,我国家庭人均居住面积已达41.76平方米。而1990年时,这个数字仅为7.1平方米。三十年间,翻了近6倍。
也因此,万科集团董事主...

郁亮戴上了戒指

我问郁亮是否羡慕过其他行业,他磕绊都没打地回答:“我肯定还是觉得我们这个行业最好!”
在一年一度的媒体交流会手持话筒讲话时,万科董事局主席郁亮左手食指上的一枚戒指,吸引了我的目光。这是在之前的公开场合里没有出现过的。
于是,会后我找了个机会询问。
郁亮大大方方地摘下...

「北京国贤府」传承盛唐精粹,府启未来大观

9月27日,以“一府敬国贤”为主题,中建智地北京国贤府品牌发布会在北京水立方正式举行。
中建一局董事长吴爱国,中建一局财务总监姜瑞枫,中建智地董事长 樊飞军,中建智地董事、总经理吴国强,著名演员、导演、中国国家话剧院演员、中国电视艺术家协会演员工作委员会副会长陈建斌,中建一局...

能救石榴集团的只有4P了

80多天,有人用这个时间环游地球;有人却用它发酵旧恨新仇。
6月起至今的80余天里,曾经的百强房企石榴集团的双话事人崔巍与桑春华,就一度以“要对方命”的心态与姿态,在地产圈里验证着“双话事人”的魔咒。
“双话事人”,的确是听上去就够要人命的一种权力分配模式。
而其实罅隙出...

买房,你带三角尺了吗?

几乎每个有过学习绘画经历的人,都曾被要求需不厌其烦地画两种图形——圆形和三角形。
这不仅因为这两个形状是世间诸多事物的形态基础,或者反过来说,万物的造型骨架都是这两种形状的延伸。无数宗教、历史、艺术、科学上流传至今的图腾意象,都有着它俩的身影。同时,圆形和三角形也被誉为空...

看得见……的房间

《一代宗师》里,宫二向叶问讲武学的三重境界,“见自己,见天地,见众生”。
这三个阶段何止于武学?
见自己,是正视内心欲望,实现自身价值。
见天地:是了解大千世界,开阔眼界胸襟。
见众生,是永远心怀善念,传递美好心意。
能够让我们认识赏识自己,见识辨识世界,结识...

618之际 应景谈谈消费

618又双叒叕来了,气氛都烘托到这儿了,就趁势说说如今人人挂在嘴边似乎都能聊上几句的“消费主义”和“消费降级”。
消费主义在多数人的理解中是追求体面,渴求无节制的物质享受和消遣,甚至把这些当做生活目的和人生意义的庸俗价值观。但其实每个人的原则和方式仍只是消费主义大概念中的一个...

悬疑题材,看看就好

不会有人还没看《漫长的季节》吧?
本以为《狂飙》就是2023年网剧天花板了,未曾想其被一部色调明快反衬肌理冷冽,用东北式的酸甜幽默包裹着一颗宿命苦涩内核的,只有12集却人物个个鲜活,台词句句带劲,预埋处处幽深的精悍作品超越。
《漫长的季节》引发全民观看和讨论热度,甚至让播放...

租房的时代假装到来

这是名震华北,东北以及西北部分地区楼市的盐总撰写的文章,那小味儿挠一下就上来了。
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买房作为一种刚需持续了这么多年,有个问题被忽略了很久——居住是刚需,而居住必须通过自购住宅的形式来实现么?为...

单伟彪用业主的漏水换境外融资的供水?

标题之所以用问号,是表达一种猜测。
不久前,香港上市公司路劲(01098.HK)董事局主席单伟彪在新年致辞中说,“在保交楼、稳民生的大环境下,路劲不仅一如既往按期交付,更做到了高品质交付。”
且不说是否“高品质”,交付的基础起码是工程质量合格。但路劲北京的一个项目距离“高品质”...

老一岁的我,不是老的我

又到了一年一度写“给自己的情书”的时候。
我生日这天是传统开学日。我妈真的好会生,这个节点好像天然就是用来提醒敦促我逐年升级,每岁重启。
历经过去三年,尤其是2022那一年,我突然明白了王朔写的那段看似破罐破摔,其实通透练达的话:
“我现在的梦想还是和小时候一样,唯一的...

当代年轻人 都想一边有款型 一边没正形

似乎每一代年轻人,都会被年长者和外界所质疑:
为什么那么热血冲动?
为什么如此特立独行?
为什么偏要逆流折腾?
为什么不听老人忠言?
尤其这一届的年轻人,分外“难搞”。因为他们见识过太多新奇美好,习惯了时代突飞狂飙,他们习惯游牧,不受拘束,想奋进又想躺平,要面...

放现在,倪坤这种香港黑社会大哥停尸也得排队

《无间道2》中,香港最大黑恶势力倪坤被人乱枪打死。倪坤的女儿要吴镇宇饰演的倪永孝买两包香烟送到殓房给爸爸。
死人,入殓——再顺理成章不过的事。
殓房,在非特区地段叫殡仪馆。这是任何一个人在世间客观存在的最后一站,因为下一站就是火化炉。
东方大国历来看重死亡,且必须竭尽...

融创华北新区首已经坐上了他的办公椅

1月4日,融创在系统里面发布了一份任命文件:
现任命易绪兵为集团副总裁,兼任华北区域总裁,不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位。
集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁,调任融创中国控股总部,另有任用。
此处应该有文件截图,但今天就不放了。
1月4日早上,...

2022过去了 我们不怀念它

人们常说,“一切过往,皆为序章”。但我想没人愿意用2022年作为开篇。因为实在太过压抑苦痛,哪怕是加婆的《无人生还》,也没像它这样狠戾到起笔就让全体玩儿完。
小沈阳说,“眼一闭、一睁,一辈子就过去了”。2022年365次的双眼开阖之间,是无数次多梦和失眠,拼命早起和抵死熬夜,残忍的清...

射准地方,哪那么容易

2014年8月,一部讲述改革开放总设计师的电视剧开播。其中一段情节是许将军打电话给叶帅说,逃往深圳河对面的人越来越多,让中央给他出主意。叶帅埋怨他这时候怎么也来凑热闹。许将军按捺不住,直接表示希望赶紧公布粉碎肆人帮的消息让大家高兴起来。叶帅听完没有说话,只是缓缓挂断了电话。
公...

同样是上热搜,做事(市)的差别怎么那么大

昨日一天内早晚间,热搜各被两个城市认领。晨起先是广州,拆掉水马,恢复堂食,只看绿码,全面复工的热火景象和报道文字,让人看了极度舒适。
更具意义的是,广州的一系列“拆”(掉)和“解”(除),不仅相当程度上地拆解开了其市民对“隔离封控比感染更可怕”的忧患。这个常住人口近1900万...

签了这份文件,下个月就降薪了

据说,9月26日前的那个礼拜,远洋全集团在分批次进行员工谈话并签署降薪文件。
远洋集团(以下简称“远洋”)真的或许遇到了资金困境。
今年7月,远洋启动了战时资金归集模式,把资金都汇集到集团,区域公司各类应付款暂缓支付。其中包括员工工资。在这样的强管控下,8月以来,媒体纷纷报...

东北虎的北和房地产的背

”每个人都是被困的东北虎。“
▎《东北虎》电影导演 耿军 ▎
本命年在即,更加放大了本就喜欢猫科动物的我对一切虎元素的着迷。所以,《东北虎》上映第二天,我就跑去家附近的电影院贡献了两张票。
我们评价一部电影的好坏,基本离不开它是否能调动和激发你的生理反应和心理感受。...

钱、地、人都有问题,鑫苑“心愿未了”

港股市场中,延迟发布业绩和停牌同日发生的案例已经许久未发生。因而,近日来,鑫苑服务及鑫苑地产颇受业内关注。
今年4月初,鑫苑服务在资本市场上解释迟缓发报原因时说:“需要更多时间确定与若干关联交易有关的事宜。”而飞大爷得知的进一步信息是,鑫苑服务年报“难产”的根本性原因在于:...